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Description

EVOLIS vous propose à Vitry-sur-Seine, dans le secteur du Plateau - Parc des Lilas, à proximité immédiate de la RN7, des autoroutes et de Paris, suite à une cessation d'activité prévue pour fin décembre 2025, un ensemble immobilier comprenant un vaste espace principal d'environ 260 m² situé en fond de parcelle, ainsi qu'un bâtiment d'accueil d'environ 50 m² à l'entrée. L'accès permet la circulation et le stationnement de véhicules de grande taille. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon vos besoins. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 5 mètre Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Vitry Centre (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Vitry, Paris - Pte de Choisy, Thiais, Alfortville) Bus (132, 185)

Property Facts

Price $1,111,292 CAD
Unit Size 538 - 2,798 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,337 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 538 SF
Price $179,240 CAD
Price Per SF $333.16 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,798 SF
Price $932,049 CAD
Price Per SF $333.11 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39985336

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 94400 Vitry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 260 Immédiate 2 225,8 m² HD 15 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 50 Immédiate 2 225,8 m² HD 15 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 310 m²
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