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94400 Vitry-sur-Seine 5,576 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités sécurisé
- Transports en commun à proximité
- Excellente accessibilité routière
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et bénéficie d’une organisation fonctionnelle mêlant zone d’activité et bureaux d’accompagnement. Les bureaux existants sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés afin de s’adapter aux besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur confortable permettant différents usages professionnels. L’ensemble est complété par des locaux techniques, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le site est équipé de la fibre optique et d’un câblage informatique performant, assurant une bonne connectivité. L’accès est adapté aussi bien aux véhicules légers qu’aux poids lourds, avec une aire de manœuvre dédiée et un accès privatif sur rue. L’environnement est calme, sécurisé et adapté à une activité professionnelle mixte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 12’2”
- High Ceilings
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $23,118 CAD/YR $1,926 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Yard
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,576 SF | 3/6/9 | $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $87,656 CAD/YR HT-HC $7,305 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $87,656 CAD/YR HT-HC $7,305 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et bénéficie d’une organisation fonctionnelle mêlant zone d’activité et bureaux d’accompagnement. Les bureaux existants sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés afin de s’adapter aux besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur confortable permettant différents usages professionnels. L’ensemble est complété par des locaux techniques, une cuisine et des sanitaires privatifs. Le site est équipé de la fibre optique et d’un câblage informatique performant, assurant une bonne connectivité. L’accès est adapté aussi bien aux véhicules légers qu’aux poids lourds, avec une aire de manœuvre dédiée et un accès privatif sur rue. L’environnement est calme, sécurisé et adapté à une activité professionnelle mixte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $23,118 CAD/YR $1,926 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 12’2”
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 518 m², situé dans un parc d'activités sécurisé. Ce local modulable comprend des bureaux décloisonnables, une partie activité avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,71 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement, cuisine, sanitaire privatif et des places de parking. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel, des bureaux de qualité et des accès facilités pour le transport. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3,71 mètres Immeuble indépendant Surface RDC : 518 m² Situation/Transports : Bus Léon Geffroy (182, 382, N133) RER Les Ardoines (C) SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5) Tram Verdun (T9) Route N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
"94400 Vitry-sur-Seine"
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