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Valentine Vallée Verte Voie Sans Nom Sans Nom Vallee Verte Prolongee 3,897 - 8,245 SF of Office Space Available in 13011 Marseille
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.96 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $23,219 CAD/YR $1,935 CAD/MO
-
Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,287 CAD/YR $773.94 CAD/MO
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.96 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $25,913 CAD/YR $2,159 CAD/MO
-
Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,365 CAD/YR $863.73 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste Bourbon 2 | 3,897 SF | 3/6/9 | $27.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $107,387 CAD/YR HT-HC $8,949 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 1 | 4,349 SF | 3/6/9 | $27.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $119,847 CAD/YR HT-HC $9,987 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Bourbon 2
| Size |
| 3,897 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $27.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $107,387 CAD/YR HT-HC $8,949 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 1
| Size |
| 4,349 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $27.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $119,847 CAD/YR HT-HC $9,987 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bourbon 2
| Size | 3,897 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$27.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.96 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $23,219 CAD/YR $1,935 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,287 CAD/YR $773.94 CAD/MO
5th Floor, Ste 1
| Size | 4,349 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$27.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.96 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $25,913 CAD/YR $2,159 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,365 CAD/YR $863.73 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Arthur Loyd Marseille Méditerranée offers office spaces for rent in a landscaped business park spanning 20 hectares, located in the heart of Marseille's 11th arrondissement. The site features restaurants, a gym, a concierge service, and 24/7 security, all in close proximity to the shopping centers and services of La Valentine, as well as easy access to highways. This exceptional development is a former industrial production site (a chocolate factory) that has been fully renovated with high-quality technical features, including raised floors throughout and impressive ceiling heights. Renovated offices on the first floor (R+1) Site amenities: - Dining facilities - Daycare center - Concierge service - Gym - 24/7 security - Parking (approximately 1 space per 430 sq. ft. of office space) Office features: - Raised technical flooring - Suspended ceilings - Generous ceiling heights
- Fenced Lot
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Outdoor Seating
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Valentine Vallée Verte | Voie Sans Nom Sans Nom Vallee Verte Prolongee
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