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69390 Vourles 6,394 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Climatisation
- Bonne accessibilité
- Porte sectionnelle
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d'activité à louer situé à Vourles, à proximité immédiate de l’A450 et à 15 minutes de l’A7, desservi par les Cars du Rhône et une future ligne TCL prévue pour septembre 2025 à 600 mètres. Le bâtiment, indépendant au sein d’un petit parc d’activité, est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et lanterneaux, et bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un espace naturel. La partie activité présente une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle en béton quartzé, deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 mètres, deux portes de service, un éclairage LED, et un accès adapté à tous types de poids lourds avec aire de retournement. La partie bureaux, climatisée, comprend au rez-de-chaussée une pièce d’accueil avec sanitaires et coin cuisine (20 m²), ainsi qu’un open-space en mezzanine avec sanitaires, actuellement utilisé en partie comme stockage avec possibilité d’extension sur 55 m². Les bureaux sont équipés de cloisons vitrées et de volets roulants électriques. Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2025. Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais état des lieux: 300 € HT.
- Agency Fee: $13,110 CAD
- Security Deposit: $21,849 CAD
- Très bon état
- Porte sectionnelle
-
Rental Charges: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,428 CAD/YR $202.31 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,394 SF | 3/6/9 | $13.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $87,485 CAD/YR HT-HC $7,290 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,394 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $87,485 CAD/YR HT-HC $7,290 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,394 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activité à louer situé à Vourles, à proximité immédiate de l’A450 et à 15 minutes de l’A7, desservi par les Cars du Rhône et une future ligne TCL prévue pour septembre 2025 à 600 mètres. Le bâtiment, indépendant au sein d’un petit parc d’activité, est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et lanterneaux, et bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un espace naturel. La partie activité présente une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle en béton quartzé, deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 x 4,5 mètres, deux portes de service, un éclairage LED, et un accès adapté à tous types de poids lourds avec aire de retournement. La partie bureaux, climatisée, comprend au rez-de-chaussée une pièce d’accueil avec sanitaires et coin cuisine (20 m²), ainsi qu’un open-space en mezzanine avec sanitaires, actuellement utilisé en partie comme stockage avec possibilité d’extension sur 55 m². Les bureaux sont équipés de cloisons vitrées et de volets roulants électriques. Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2025. Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais état des lieux: 300 € HT.
- Agency Fee: $13,110 CAD
-
Rental Charges: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,428 CAD/YR $202.31 CAD/MO
- Security Deposit: $21,849 CAD
- 2 Drive Ins
- Très bon état
- Climatisation
- Porte sectionnelle
PROPERTY OVERVIEW
Activity building located in Vourles. Well-positioned, this property offers good accessibility and a ceiling height of 6 meters. It is equipped with a sectional door and air conditioning.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69390 Vourles"
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