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69390 Vourles 1,959 SF of Flex Space Available
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 23’
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 4 | 1,959 SF | 3/6/9 | $15.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $29,470 CAD/YR HT-HC $2,456 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 1,959 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $29,470 CAD/YR HT-HC $2,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 1,959 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Située à Vourles, dans l'Ouest Lyonnais, cette cellule d'activités neuve de 182 m² est proposée à la location dans une zone facilement accessible, proche des autoroutes A450 et A7. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour de nombreuses activités professionnelles et de stockage. Vous profitez d'une porte sectionnelle motorisée, d'un terrain clos sécurisé par un portail coulissant, et d'un accès possible à la mezzanine avec installation d'escalier et garde-corps sur demande. Les équipements sont complets : fluides en attente, prises de courant fort et triphasé, éclairage LED, bardage double peau, dalle 2T, bac acier, conformité RT 2012 et installation de panneaux photovoltaïques prévue par le bailleur avant 2025. Le site est pensé pour votre confort avec 31 places de parking et une attente télécom dans chaque lot, le tout dans un environnement moderne et fonctionnel. Hauteur sous plafond de 7 m Fluides en attente Porte sectionnelle motorisée Dalle 2T Prises courant fort Prise triphasée Eclairage LED intérieur Eclairage LED sous auvent Bardage double peau Bac acier RT 2012 Activité non chauffée Télécom en attente dans chaque lot Installation de panneaux photovoltaïques par le bailleur avant 2025 Accès à la mezzanine sur demande Garde-corps sur demande 31 parkings Terrain clos Portail coulissant sur horloge Badge d'entrée pour portail Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A450 Accès rapide à l'autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun. Bail notarié : participation de 500 euros HT. Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule
Property Facts
Presented by
"69390 Vourles"
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