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69390 Vourles 1,959 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 31 Workstations
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $804.22 CAD/YR $67.02 CAD/MO
- Fits 31 People
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 4 | 1,959 SF | 3/6/9 | $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $29,358 CAD/YR HT-HC $2,447 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 1,959 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $29,358 CAD/YR HT-HC $2,447 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 1,959 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $804.22 CAD/YR $67.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 31 People
- 31 Workstations
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Découvrez cette cellule d'activités neuve de 182 m² proposée à la location à Vourles, dans l'Ouest Lyonnais. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7, facilitant vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 m et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, idéale pour la logistique et la manutention. La sécurité est assurée par un terrain clos équipé d'un portail coulissant sur horloge et d'un badge d'entrée. La structure comprend une dalle 2T, du bardage double peau, un éclairage LED intérieur et sous auvent. L'installation d'un escalier d'accès à la mezzanine et de garde-corps peut être réalisée sur demande. Vous profiterez également de 31 places de parking et d'une installation de panneaux photovoltaïques prévue par le bailleur avant 2025. Ce local répond aux normes RT 2012 et offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité. Hauteur sous plafond de 7 m Fluides en attente Porte sectionnelle motorisée Ouverture de 12 m pour la porte sectionnelle Dalle 2T Prises courant fort Prise triphasée Eclairage LED intérieur Eclairage LED sous auvent Bardage double peau Bac acier RT 2012 Activité non chauffée Telecom en attente dans chaque lot Installation de panneaux photovoltaïques par le bailleur avant 2025 31 parkings Installation escalier d accès à la mezzanine et garde corps sur demande Terrain clos Portail coulissant sur horloge Badge d entrée pour portail Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A450 et A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun. Bail notarié : participation de 500 euros HT. Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule
Property Facts
Presented by
"69390 Vourles"
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