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59118 Wambrechies 4,844 SF of Flex Space Available

Wambrechies 59118

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,844 SF
  • 3/6/9
  • $16.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $80,123 CAD/YR HT-HC $6,677 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $10,255 CAD/YR $854.57 CAD/MO
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,844 SF 3/6/9 $16.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $80,123 CAD/YR HT-HC $6,677 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,844 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $80,123 CAD/YR HT-HC $6,677 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,844 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $10,255 CAD/YR $854.57 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers). Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux. Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales. Places de parking. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Interphone . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Puissance électrique : 60 kVA . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance - Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 327 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
4,844 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38148762

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 59118 Wambrechies

The Flex Property at 59118 Wambrechies is currently available for Lease. Contact Immprove Lille for more information.

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Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 1 of 9
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès pratique.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 2 of 9
Espace de stockage spacieux et lumineux avec étagères pratiques.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 3 of 9
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 6 of 9
Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 8 of 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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59118 Wambrechies

"59118 Wambrechies"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 63 Immédiate 111,11 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 60 Immédiate 111,11 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 230 Immédiate 111,11 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 97 Immédiate 111,11 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 450 Immédiate 111,11 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 450 m²
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