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59118 Wambrechies 5,963 SF of Flex Space Available

Wambrechies 59118

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 5
  • 5,963 SF
  • 6-10 Years
  • $12.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $73,722 CAD/YR HT-HC $6,144 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.50 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,994 CAD/YR $249.54 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 5 5,963 SF 6-10 Years $12.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $73,722 CAD/YR HT-HC $6,144 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 5

Size
5,963 SF
Term
6-10 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $73,722 CAD/YR HT-HC $6,144 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size 5,963 SF
Term 6-10 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.50 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,994 CAD/YR $249.54 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en bardage bois et métallique . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Terrain de pétanque . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 467,2 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
5,963 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 38279703

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 59118 Wambrechies

The Flex Property at 59118 Wambrechies is currently available for Lease. Contact Immprove Lille for more information.

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Flex in Wambrechies for lease Building Photo- Image 1 of 15
Bâtiment moderne avec espace de stationnement spacieux.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux avec plafond haut et lumière naturelle.
Flex in Wambrechies for lease Interior Photo- Image 5 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets.
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Espace contemporain lumineux avec touches industrielles.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec une façade en bois et un design contemporain.
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Découvrez un emplacement stratégique au cœur de la ville.
Flex in Wambrechies for lease Floor Plan- Image 14 of 15
Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'aménagement.
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59118 Wambrechies

"59118 Wambrechies"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 86,9 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 376,5 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 90,7 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 5 Activités 554,1 Immédiate 83,03 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Total 554,1 m²
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