59150 Wattrelos 4,499 SF of Flex Space Available

Un local d’activités d’une surface de 417 m² est proposé à la location dans un parc d’activités neuf, situé au sein de la Lainière à Wattrelos. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, dispose d’un accès contrôlé par un portail automatique réglé sur horloge, offrant ainsi une sécurité renforcée. La télésurveillance et l’alarme complètent ces dispositifs de sécurité. Le local bénéficie d’un accès plain-pied avec une porte de 3 m x 3 m, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Des sanitaires PMR sont également présents pour assurer l’accessibilité à tous. Les bureaux sont aménagés dans un style paysager, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Des places de parking privatives sont mises à disposition pour les utilisateurs du local. Le bâtiment, conforme aux normes RT2012, est également certifié Breeam In-Use, garantissant une performance énergétique optimale et une gestion durable des ressources. La hauteur sous plafond est de 6,5 mètres, offrant un espace flexible et adapté aux besoins logistiques ou industriels. L’isolation en bardage double peau et la toiture en bac acier multicouches, isolée, assurent une efficacité énergétique maximale. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Ce local, d’une grande qualité, répond aux besoins des entreprises à la recherche d’un espace moderne et sécurisé, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité de l’autoroute A22 et de la Belgique.