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91320 Wissous 6,857 - 102,268 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc neuf sécurisé
- Certification BREEAM visée
- Accès A6 / A10
All Available Spaces(9)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,908 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,843 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,486 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,905 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule A 1 | 20,850 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $557,918 CAD/YR HT-HC $46,493 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule A2 | 19,773 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $529,115 CAD/YR HT-HC $44,093 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule A3 | 19,838 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $530,843 CAD/YR HT-HC $44,237 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B1 | 7,427 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $198,742 CAD/YR HT-HC $16,562 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B2 | 6,857 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,476 CAD/YR HT-HC $15,290 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B3 | 6,867 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,764 CAD/YR HT-HC $15,314 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B4 | 6,900 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,629 CAD/YR HT-HC $15,386 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B5 | 6,867 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,764 CAD/YR HT-HC $15,314 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B6 | 6,889 SF | 3/6/9 | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,340 CAD/YR HT-HC $15,362 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - Cellule A 1
| Size |
| 20,850 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $557,918 CAD/YR HT-HC $46,493 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A2
| Size |
| 19,773 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $529,115 CAD/YR HT-HC $44,093 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A3
| Size |
| 19,838 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $530,843 CAD/YR HT-HC $44,237 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B1
| Size |
| 7,427 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $198,742 CAD/YR HT-HC $16,562 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B2
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,476 CAD/YR HT-HC $15,290 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B3
| Size |
| 6,867 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,764 CAD/YR HT-HC $15,314 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B4
| Size |
| 6,900 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,629 CAD/YR HT-HC $15,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B5
| Size |
| 6,867 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,764 CAD/YR HT-HC $15,314 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B6
| Size |
| 6,889 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,340 CAD/YR HT-HC $15,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A 1
| Size | 20,850 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,908 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule A2
| Size | 19,773 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule A3
| Size | 19,838 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,843 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,461 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B1
| Size | 7,427 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,486 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B2
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,905 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B3
| Size | 6,867 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B4
| Size | 6,900 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B5
| Size | 6,867 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Ground - Cellule B6
| Size | 6,889 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent pensé pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou mixtes incluant une partie de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre appréciable permettant d’envisager différentes configurations d’exploitation ou d’entreposage, tandis que la résistance du sol offre une réelle robustesse pour les équipements lourds. L’environnement de travail est modernisé grâce à une climatisation réversible, un éclairage entièrement LED et une préparation complète pour les installations informatiques et téléphoniques. L’accès se fait à la fois par une porte à quai et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble permet une circulation fluide des véhicules utilitaires et s’inscrit dans un cadre sécurisé, adapté aux besoins logistiques du quotidien. Les postes de travail situés en étage disposent de prestations confortables, offrant un lieu fonctionnel pour accompagner l’activité opérationnelle. La fibre optique, les faux plafonds et l’ensemble des aménagements techniques assurent un confort immédiat pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un site moderne et déjà opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,807 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 34’5”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
Property Overview
L’ensemble immobilier s’inscrit dans la zone d’activités du Haut de Wissous, un secteur stratégique à proximité directe des autoroutes A6 et A10 ainsi que de l’aéroport de Paris-Orly. Le site, entièrement clos et sécurisé, regroupe deux bâtiments neufs développés pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques souhaitant bénéficier d’un environnement moderne. Le parc vise la certification BREEAM Niveau Excellent, ce qui en fait une opération particulièrement performante sur le plan environnemental et énergétique. L’accès poids lourds y est facilité grâce à une vaste aire de manœuvre, ainsi qu’à des infrastructures pensées pour optimiser les flux entrants et sortants. Le futur raccordement à la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l’accessibilité du site. Les bâtiments ont été conçus pour garantir des conditions de travail agréables et performantes, grâce notamment à une climatisation réversible, un éclairage LED généralisé et une architecture permettant de grandes hauteurs libres dans les volumes d’activité. L’environnement clos, sécurisé et connecté avec la fibre optique fait de cet ensemble un choix attractif pour toute entreprise en recherche d’un site moderne dans un emplacement stratégique.
Property Facts
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Immprove Palaiseau
Presented by
"91320 Wissous"
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