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  • Ground
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $308.20 CAD/YR $25.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 4,736 SF
  • 3/6/9
  • $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $63,367 CAD/YR HT-HC $5,281 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,260 CAD/YR $188.34 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC
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    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $308.20 CAD/YR $25.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 646 SF 3/6/9 $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,736 SF 3/6/9 $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $63,367 CAD/YR HT-HC $5,281 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 646 SF 3/6/9 $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,736 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $63,367 CAD/YR HT-HC $5,281 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $8,641 CAD/YR HT-HC $720.08 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $308.20 CAD/YR $25.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 4,736 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,260 CAD/YR $188.34 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $308.20 CAD/YR $25.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Locaux d'activité de 560 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande surface idéale pour une entreprise en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils disposent de parkings, d'un accès poids lourds et d'une belle luminosité naturelle. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Douche, vestiaire . Hauteur libre sous poutre : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Murs parpaing . Couverture bac acier Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297, 5154) Bus ALBATRANS 91-10 Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER Antony (C) Route N20, N7 Autoroute A6 et A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
6,028 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39331998

  • Date on Market: 2026-02-05

  • Last Updated:

  • Address: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 440 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 560 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 3,21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 560 m²
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