91320 Wissous 15,672 - 87,629 SF of Flex Space Available

Dans un bâtiment neuf au sein d'un programme en construction, nous proposons à la location 3 bâtiments à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. L'espace comprend une zone d'activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux directement connecté aux opérations. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 6374 m², est adapté à des activités industrielles ou logistiques variées, avec une hauteur libre maximale sous poutre de 7,7 m, une résistance au sol de 3 T/m², une porte sectionnelle et 1 porte à quai permettant la réception et l'expédition de marchandises. Les bureaux offrent un environnement propice au travail administratif ou de pilotage. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. L'ensemble bénéficie d'un environnement technique moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel après livraison. Site clos, avec deux accès distincts adaptés aux flux VL et PL. Certification visée : BREEAM Very Good. Éclairage LED, bornes de recharge électrique, Tarif Jaune 144 kVA et parkings extérieurs. La localisation est stratégique en bordure de l'aéroport d'Orly, avec une excellente desserte par les autoroutes A6, A10 et la liaison A86, ainsi que par les RN7 et RN20. Accès à l'aéroport d'Orly et au Grand Paris Express Antonypôle (L18 fin 2027).