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91320 Wissous 3,122 SF of Flex Space Available

Wissous 91320

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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $61.79 CAD/SF/YR HT-HC $5.15 CAD/SF/MO HT-HC $192,874 CAD/YR HT-HC $16,073 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,328 CAD/YR $194.00 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,122 SF 3/6/9 $61.79 CAD/SF/YR HT-HC $5.15 CAD/SF/MO HT-HC $192,874 CAD/YR HT-HC $16,073 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$61.79 CAD/SF/YR HT-HC $5.15 CAD/SF/MO HT-HC $192,874 CAD/YR HT-HC $16,073 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$61.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,328 CAD/YR $194.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

Property Facts

Building Size
3,122 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 56

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  • Listing ID: 40356336

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 91320 Wissous

The Flex Property at 91320 Wissous is currently available for Lease. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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Flex in Wissous for lease Building Photo- Image 1 of 15
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile.
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Espace idéal pour développer vos projets dans un environnement calme.
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Propriété spacieuse avec jardin et stationnement pratique.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de travail.
Flex in Wissous for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Flex in Wissous for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
Flex in Wissous for lease Interior Photo- Image 8 of 15
Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour la productivité.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau lumineux avec un espace de travail agréable et fonctionnel.
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Espace lumineux avec vestiaire et salle de bains, idéal pour un usage personnel.
Flex in Wissous for lease Construction Photo- Image 14 of 15
Espace de stockage idéal avec accès facile et visibilité.
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91320 Wissous

"91320 Wissous"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75,31 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 71,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 28,09 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 25,22 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ Locaux sociaux 89,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 290 Nous consulter 414 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 290 m²
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