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Actur 6,318 SF Retail Condo Unit Offered at $1,337,279 CAD in Zaragoza, Zaragoza 50006
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Investment Highlights
- Local reformado en 2021.
- Uso comercial y almacén.
- ITE favorable.
- Rentabilidad aproximada del 7%.
- Contrato de arrendamiento vigente.
- Conexión con transporte público.
Executive Summary
Residential property located in Zaragoza. It is situated in a well-established urban area, featuring multi-family housing and nearby services. The surrounding area includes notable amenities such as the Plaza San Francisco campus of the University of Zaragoza, as well as the Parque Grande José Antonio Labordeta, one of the city's main green spaces. Nearby, you can also find educational centers, sports facilities, neighborhood shopping areas, and major urban roads like Gran Vía. The area is well-connected by public transportation, including Zaragoza's urban bus network and the Zaragoza Tram (Line 1), with nearby stops at Gran Vía and Plaza San Francisco. For private transportation, access is provided via major urban arteries and connections to ring roads like Z-30 and exit routes such as the N-330.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Cap Rate | 7.00% |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 7.00% |
Description
Superficie construida: 587 m2.
Sale Notes
Ref.: EXP14513
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 6,318 SF | Retail | $1,337,279 CAD ($211.66 CAD/SF) | $93,609.55 CAD |
Unit 01
| Unit Size |
| 6,318 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,337,279 CAD ($211.66 CAD/SF) |
| NOI |
| $93,609.55 CAD |
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Unit 01
| Unit Size | 6,318 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,337,279 CAD ($211.66 CAD/SF) |
| NOI | $93,609.55 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 7.00% |
| Description | |
| Superficie construida: 587 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: EXP14513<br> Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.<br> <br> Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética. <br> <br> La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.<br> <br> Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.<br> <br> El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 645 |
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Presented by
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