de Igrexa Das Roteas 1.21 Acres of Commercial Land Offered at $373,957 CAD in Vigo, Pontevedra 36390

Suelo urbanizable de uso residencial situado en San Miguel de Oia, Vigo, compuesto por seis parcelas registrales con una superficie total de 4.881 m². En el nuevo PXOM de Vigo, aprobado provisionalmente en diciembre de 2023 y pendiente de aprobación definitiva, las fincas se califican como Suelo Urbanizable de uso Residencial dentro del AR-SUB 703 IGREXA-ROTEAS-OIA. Dicha área de reparto presenta una superficie total de 29.330 m², por lo que este conjunto de suelos representa el 16,6 % de la superficie del AR-SUB 703. La edificabilidad total prevista es de 3.030 m², de los cuales 2.645 m² corresponden a uso residencial; el 30 % de la edificabilidad residencial deberá destinarse a vivienda de protección. Se permiten hasta tres plantas. El activo está ubicado en una zona residencial próxima a numerosas playas, donde se alternan viviendas unifamiliares y terrenos pendientes de desarrollo urbanístico. Distancias aproximadas: 1 km de la playa de Canido, 2 km de la playa do Vao, 10 km del centro de Vigo y 12 km de Baiona. Se encuentra próximo al acceso a la circunvalación VG-20, que conecta con la AP-9, A-52 y A-55. Referencia registral: RC 6503448NG1760S0001EP y colindantes.