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13004 4,478 SF Retail Building $1,003,947 CAD ($224.21 CAD/SF)
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Sale Notes
Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².
Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.
Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.
Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.
Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.
La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.
Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.
Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.
Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.
Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.
La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$6,793
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$6,793
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,793 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,793 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
4,478 SF
Price
$1,003,947 CAD
Price Per SF
$224.21 CAD
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-
Immobiliere Provence Mediterranee
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