0 0 Valentine Industrial Pky Lot • Terrain industriel • 222,67 Acres • Pendergrass, GA 30567

Cette offre de 222 acres de +/- représente l'une des plus grandes parcelles contiguës zonées industriellement le long du corridor I-85. Située sur la promenade industrielle Valentine, la propriété roule doucement avec de l'eau, des égouts, du gaz naturel et de la fibre qui dessert le site. Le vendeur a reçu l'autorisation du comté de Jackson d'abandonner officiellement la partie ouest du chemin Bill Wright et son intersection actuelle avec Valentine Industrial Parkway. Le vendeur a obtenu tous les permis nécessaires et a commencé la construction du réalignement du chemin Bill Wright. L'abandon de la partie sud-ouest du chemin Bill Wright fournira un tracé direct et une nouvelle intersection sur la promenade industrielle Valentine, maximisant ainsi l'efficacité du site. Le nouvel alignement du chemin Bill Wright permettra : • Être construit pour gérer la circulation de camions industriels lourds (poids et volume). • Inclure une nouvelle conduite d'eau de 12 pouces. • Inclure une nouvelle conduite d'égout sanitaire de 15 po. • Date d'achèvement prévue en novembre 2023 Un site d'environ 118 acres et plus a récemment été vendu à une entreprise de logistique bien connue et le développement de son site, et la construction de leur installation devrait se dérouler en même temps que le réalignement du chemin Bill Wright. Les 222 acres supplémentaires restants offrent un accès facile aux sorties 137 et 140 de l'I-85 et aux autoroutes US 129 et GA 82. La promenade industrielle Valentine fournit un viaduc de la I-85 jusqu'au chemin Hog Mountain ainsi qu'au nord et au sud. Peu de sites rivalisent avec l'accès offert à Valentine Industrial Parkway. La DRI est terminée et le zonage « General Industrial » (GI) du comté de Jackson est en place pour l'ensemble du site.