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0 1st St Lot • Terrain commercial • 2,12 Acres • 759 204 $ CAD • Berthoud, CO 80513

Terrains commerciaux Colorado Berthoud 0 1st St, Berthoud, CO 80513

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Faits saillants de l'investissement

  • Opportunity to develop M2 Industrial land recently annexed into the Town of Berthoud in process
  • Preliminary industrial building design plans available from Seller
  • All utilities are proximate to site
  • Excellent location just off of US Highway 287 and quick access to I-25 via CO Highway 56
  • Rare infill site with flexible Industrial zoning designation from the Town of Berthoud
  • Outdoor storage potential with Town approval

Résumé de l'annonce

Proposed Use
- General Industrial
- Light Manufacturing
- Warehouse/Distribution
- Contractor building w/Storage Yard

Pièces jointes

TBD 1st Street Berthoud 2026-06-26web

Faits sur la propriété

Prix 759 204 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Entrepôt de détail
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,12 AC
Type de propriété Terrain
Zonage M2 - En cours de transition
Prix 759 204 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Entrepôt de détail
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 2,12 AC
Zonage M2 - En cours de transition

1 Lot disponible

Lot

Prix 759 204 $ CAD Taille du lot 2,12 AC
Prix par AC 358 114,86 $ CAD
Prix 759 204 $ CAD
Prix par AC 358 114,86 $ CAD
Taille du lot 2,12 AC

Description

The site is located on 1st Street in Berthoud, Colorado, near US Highway 287 and approximately five minutes from central Berthoud. The property spans an estimated 2.12 acres and is positioned within a growth corridor identified in the town’s 1st Street Innovation District plan. Annexation into Berthoud is pending. Utility infrastructure is near the property. The parcel is accessible from 1st Street and offers regional connectivity via Colorado Highway 56 and Interstate 25.

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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 94110-00-042 Évaluation des bâtiments 67 086 $ CAD
Évaluation du terrain 191 866 $ CAD Évaluation totale 258 952 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
94110-00-042
Évaluation du terrain
191 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 086 $ CAD
Évaluation totale
258 952 $ CAD
(970) 413-1182

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Contacts

  • ID d’inscription: 37278281

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 1st St, Berthoud, CO 80513

Le Terrain Propriété à 0 1st St, Berthoud, CO 80513 est actuellement disponible à vendre. Contacter LC Real Estate Group pour plus de renseignements.

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(970) 413-1182 x

0 1st St

Rico Devlin
(970) 413-1182

Nathan Klein
(970) 222-2473

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