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0 & 207 Summit Dr Lot • Terrain commercial • 5,23 Acres • 2 024 084 $ CAD • Front Royal, VA 22630
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 225 pieds de façade routière le long de l'autoroute John Marshall très fréquentée, offrant une excellente visibilité
- Idéalement situé près de l'I-66, des commerces, des restaurants, des écoles et de l'hôpital Warren Memorial
- Zonés R-1 et R-3, idéaux pour les aménagements suburbains, multifamiliaux et à usage mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une découverte rare le long d'une artère majeure menant à Front Royal, en Virginie, avec des milliers de navetteurs voyageant quotidiennement entre le comté de Warren, le comté de Rappahannock et le comté de Page. La propriété est idéalement située près de l'I-66 et à quelques minutes d'une grande variété de détaillants locaux, de restaurants, d'écoles, de l'hôpital Warren Memorial et de l'entrée nord de Skyline Drive. La ville de Front Royal a mis à jour un plan complet qui comprend l'aménagement d'hôtels de 2 à 4 étages, d'unités résidentielles multifamiliales et d'espaces commerciaux à usage mixte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 024 084 $ CAD | Taille du lot | 5,23 AC |
| Prix par AC | 387 014,16 $ CAD |
| Prix | 2 024 084 $ CAD |
| Prix par AC | 387 014,16 $ CAD |
| Taille du lot | 5,23 AC |
Propriété de 5,23 acres à vendre. Située le long de la route John Marshall avec 225 pieds de façade, cette propriété est zonée R-1 et R-3, offrant un potentiel de développement suburbain, multifamilial et à usage mixte. Près de l'I-66, des commodités locales et de Warren Memorial Hosp
DESCRIPTION
Prime development opportunity in Front Royal, VA! This 5.23-acre parcel, made up of two adjoining lots, sits directly on John Marshall Highway (15,000 ADT) and offers approx. 225 feet of main road frontage, providing excellent visibility and access. With combined zoning of R-1 and R-3, the property supports a variety of residential uses and select commercial/industrial options allowed under Warren County’s R-3 zoning. The 2.17-acre R-3 parcel already has by-right approval for multifamily development, making it ideal for townhomes, apartments, or moderate-density residential. The remaining 3.06 acres (R-1) may accommodate additional residential development based on buyer plans. A non-architectural townhome concept is included for reference. Strategically located along a major commuter artery between Warren County, Rappahannock County, and Page County, the site benefits from steady local and regional traffic. It is just minutes from I-66, major shopping centers, national retailers, schools, and Warren Memorial Hospital, as well as the northern entrance to Skyline Drive. This area is highlighted in the Town of Front Royal Comprehensive Plan as a key growth zone encouraging mixed-use development, multifamily housing, commercial revitalization, and improved infrastructure—positioning this property perfectly for investment and long-term potential. Whether you are a residential developer, builder, or investor seeking value in a growing market, this site offers flexibility, visibility, and strong upside.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20A162-21 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 184 $ CAD | Évaluation totale | 279 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 & 207 Summit Dr
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