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0 330th Ave 0 330th Ave - 160 Acres Prime Farmland Lot • Ferme • 160 Acres • 2 772 297 $ CAD • Westbrook, MN 56183
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terres agricoles de première superficie de 160 acres : parcelle carrée ; principalement à niveau ; fossé judiciaire et tuile pour le drainage.
- Trouvage rare : Des terres de premier ordre productrices de revenus semblables à cette propriété deviennent rarement disponibles dans cette région.
- 137,95 acres labourables avec IPC 94,4 !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pourquoi vous allez l'adorer :
Propriété agricole de 160 acres de choix ou opportunité d'investissement dans le comté de Cottonwood, au Minnesota !
National Land est fière de présenter et de représenter la famille, cette terre agricole de premier ordre et le patrimoine de la famille. Cette ferme de 160 acres située au sud-ouest du Minnesota appartient à la famille Pierson depuis des décennies et a été bien entretenue par un locataire de longue date.
Il s'agit de terres agricoles de premier ordre avec +/-137,95 acres cultivables et dont l'IPC est de 94,4. Le reste de la superficie offre un fossé judiciaire #3 et des tuiles pour un bon drainage, ainsi que +/-13,20 acres de CRP le long des deux côtés du fossé pour un revenu supplémentaire.
Des terres de premier ordre productrices de revenus semblables à cette propriété deviennent rarement disponibles dans cette région. Profitez de l'occasion pour ajouter cette ferme à votre exploitation ou à votre portefeuille de placements. Les vendeurs laissent cette option ouverte jusqu'au 30 mars 2025 pour qu'un nouvel acheteur puisse cultiver le terrain en 2025. Après cette période, un bail sera en place pour la campagne agricole 2025.
Le contrat de CRP s'étend jusqu'au 9-30-2028 et offre un revenu annuel de 3 609$. Il y a un excellent accès avec la 330e avenue le long du côté est de la parcelle et les accès sur le terrain de la 330e avenue de chaque côté du fossé. La route à entretien minimal de la 270e rue longe la ligne sud et offre également un accès sur le terrain tout le long de la ligne sud.
Ce terrain est également bien situé pour plusieurs usines d'éthanol situées dans un rayon de 40 milles autour de la propriété : Highwater Ethanol, Lamberton, MN, à +/- 19 minutes de Heron Lake BioEnergy, +/- 33 milles POET Bioprocessing, Bingham Lake, +/- 38 milles
Veuillez communiquer avec Terri Jensen, ALC (consultante foncière accréditée) pour toute question que vous pourriez avoir.
Propriété agricole de 160 acres de choix ou opportunité d'investissement dans le comté de Cottonwood, au Minnesota !
National Land est fière de présenter et de représenter la famille, cette terre agricole de premier ordre et le patrimoine de la famille. Cette ferme de 160 acres située au sud-ouest du Minnesota appartient à la famille Pierson depuis des décennies et a été bien entretenue par un locataire de longue date.
Il s'agit de terres agricoles de premier ordre avec +/-137,95 acres cultivables et dont l'IPC est de 94,4. Le reste de la superficie offre un fossé judiciaire #3 et des tuiles pour un bon drainage, ainsi que +/-13,20 acres de CRP le long des deux côtés du fossé pour un revenu supplémentaire.
Des terres de premier ordre productrices de revenus semblables à cette propriété deviennent rarement disponibles dans cette région. Profitez de l'occasion pour ajouter cette ferme à votre exploitation ou à votre portefeuille de placements. Les vendeurs laissent cette option ouverte jusqu'au 30 mars 2025 pour qu'un nouvel acheteur puisse cultiver le terrain en 2025. Après cette période, un bail sera en place pour la campagne agricole 2025.
Le contrat de CRP s'étend jusqu'au 9-30-2028 et offre un revenu annuel de 3 609$. Il y a un excellent accès avec la 330e avenue le long du côté est de la parcelle et les accès sur le terrain de la 330e avenue de chaque côté du fossé. La route à entretien minimal de la 270e rue longe la ligne sud et offre également un accès sur le terrain tout le long de la ligne sud.
Ce terrain est également bien situé pour plusieurs usines d'éthanol situées dans un rayon de 40 milles autour de la propriété : Highwater Ethanol, Lamberton, MN, à +/- 19 minutes de Heron Lake BioEnergy, +/- 33 milles POET Bioprocessing, Bingham Lake, +/- 38 milles
Veuillez communiquer avec Terri Jensen, ALC (consultante foncière accréditée) pour toute question que vous pourriez avoir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 772 297 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 160,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | 270th St |
| Zonage | Agricultural - La zone agricole permet des utilisations agricoles et agroalimentaires. | ||
| Prix | 2 772 297 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 160,00 AC |
| Rues transversales | 270th St |
| Zonage | Agricultural - La zone agricole permet des utilisations agricoles et agroalimentaires. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 772 297 $ CAD | Taille du lot | 160,00 AC |
| Prix par AC | 17 326,86 $ CAD |
| Prix | 2 772 297 $ CAD |
| Prix par AC | 17 326,86 $ CAD |
| Taille du lot | 160,00 AC |
160 acres de terres agricoles de premier ordre ; 137,95 acres cultivables pour un IPC de 94,4 ! 13,20 acres de CRP le long du fossé s'ajoutent aux revenus tirés de cette parcelle.
DESCRIPTION
160 acres de terres agricoles de premier ordre à l'angle nord-ouest de la 330th Ave et de la 270th St, Westbrook (Minnesota). 137,95 acres cultivables et dont l'IPC est de 94,4. 13,20 acres de CRP de chaque côté du fossé judiciaire #3. Le contrat de CRP prend fin le 30 septembre 2028 et prévoit un paiement annuel de 3 609$ par année.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-005-0300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 348 115 $ CAD | Évaluation totale | 2 348 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-005-0300
Évaluation du terrain
2 348 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 348 115 $ CAD
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