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0 3rd Avenue N
Nashville, TN 37208
Germantown Green · Terrain À vendre
·
0,33 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Approved SP zoning for flexible mixed-use development
- No parking requirement under Urban Zoning Overlay
- Prime frontage along Magdeburg Greenway for pedestrian engagement
- Surrounded by major residential and hospitality projects
Résumé de l'annonce
to thoughtfully designed residential spaces. Its location along the Greenway further enhances the project’s potential as a vibrant, pedestrian-friendly destination.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Van Buren Street |
| Zonage | UZO - Superposition de zonage urbain | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Rues transversales | Van Buren Street |
| Zonage | UZO - Superposition de zonage urbain |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du lot | 0,33 AC |
Prime development site located at 0 3rd Avenue North in the heart of Germantown, one of Nashville’s most vibrant and historic neighborhoods. Spanning approximately 0.33 acres (14,388 SF), this parcel offers exceptional frontage.
Description
Cette rare opportunité de développement à Germantown propose un Plan Spécifique (SP) approuvé permettant jusqu'à trois étages de développement à usage mixte. L'autorisation offre une flexibilité pour les configurations de commerce de détail, de restaurant et de résidentiel, ce qui le rend idéal pour des boutiques, des concepts de restauration ou des espaces de vie soigneusement conçus. La façade du site le long de Magdeburg Greenway améliore le trafic piétonnier et l'activation extérieure, créant une destination dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nashville. La propriété bénéficie de l'absence d'exigences de stationnement sous le Urban Zoning Overlay (UZO) et inclut des options pour une activation temporaire, comme un espace pour camions de nourriture avec espace vert. Les normes de caractère historique garantissent des matériaux de haute qualité tels que la brique, la pierre et le verre pour les façades, préservant le charme de Germantown tout en embrassant la croissance moderne.
