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0 Allen Hill Rd Lot • Terrain industriel • 128 Acres • 8 253 720 $ CAD • Brooklyn, CT 06234

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Roughly 1 mile from I-395

approximately 50% of the lot is graded high potential for sub surface sewage disposal systems

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is one of the last and largest industrial tracts available in the region, offering a rare chance to meet growing commercial and employment demand. As mentioned in lot description, 22 Allen Hill is also included in the sale, which provides an additional egress that is closer to route 6.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 253 720 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Unités d’appartements - Condo Distribution En attente de développement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	128,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Industrial, possible res. - Property is zoned industrial aside from approximately 15 acres near the Allen Hill entrance are zoned RA. 22 Allen Hill is 2.8 acres and is planned PC

Prix	8 253 720 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Unités d’appartements - Condo Distribution En attente de développement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	128,00 AC
Zonage	Industrial, possible res. - Property is zoned industrial aside from approximately 15 acres near the Allen Hill entrance are zoned RA. 22 Allen Hill is 2.8 acres and is planned PC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 253 720 $ CAD	Taille du lot	128,00 AC
Prix par AC	64 482,19 $ CAD

Prix	8 253 720 $ CAD
Prix par AC	64 482,19 $ CAD
Taille du lot	128,00 AC

Lot size is 136.38 AC. Lot also to include 22 Allen Hill. Access to lot are located to the south of 68 Allen Hill and on Fortin drive between address 63 and 69. Approximately 15 acres are zoned RA. Total lot size with 22 Allen hill is 139.18 AC.

1 1

CARTE

(860) 208-8331

CONTACT

Andrea Kazantzis, CCIM
Kazantzis Real Estate, LLC

ID d’inscription: 38624890
Date de mise sur le marché: 2025-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 0 Allen Hill Rd, Brooklyn, CT 06234

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