0 Ashley Phosphate Rd Lot • Terrain commercial • 2,25 Acres • 1 313 375 $ CAD • North Charleston, SC 29406

+/- Site de 2,245 acres zoné M-1 Light Industrial dans la ville de North Charleston, dans le district de Ladson Overlay. À l'intersection éclairée du chemin Ashley Phosphate et du Palmetto Commerce Pkwy (le site ne comprend pas le 2992 Ashley Phosphate). La propriété est presque entièrement admissible, avec seulement quelques articles en suspens selon l'utilisation finale/prévue de l'acheteur. Il est actuellement proposé sur le site de 15 000 pi2 d'espace de vente au détail ou flexible dans deux immeubles avec un grand stationnement et des coupes de bordure sur Ashley Phosphate Rd et Palmetto Commerce Pkwy. Le site se trouve à un peu plus d'un demi-mille de la I-26 par la sortie 209. La phase 3 de la promenade Palmetto Commerce (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier tronçon d'une nouvelle promenade reliant le chemin Ladson à l'avenue Aviation près de l'I-26 et de la Joint Base Charleston, dont l'achèvement est prévu en 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur arrivant au boulevard Weber et Palmetto Commerce Parkway dont l'achèvement est prévu en 2026. Plans techniques, ainsi que les permis et autres documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Au moment de la publication de cette liste, voici l'ÉTAT ACTUEL DES DROITS : Le SCDHEC attend la soumission du DRP pour examen avant que le SCDHEC puisse examiner le permis de construction de la conduite d'eau principale. La planification attend l'approbation du CWS et le paiement de l'atténuation des arbres. Travaux publics en attente de l'approbation du Service de la condition de la faune et de la planification. Approbation finale du SCDOT en attente de l'approbation du SCDHEC, en attente des approbations de planification et de travaux publics. La plupart des articles sont à la ligne d'arrivée et le propriétaire a repoussé la soumission du dossier DRP au Service de la faune et l'atténuation des arbres à la planification