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0 Avenida Tierra - Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels Lot • Terrain commercial • 19,56 Acres • 869 366 $ CAD • Temecula, CA 92590
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Faits saillants de l'investissement
- Two contiguous legal parcels totaling 19.56± net acres with income-producing lemon groves.
- Two prime homesites: one nestled among oaks, the other with elevated panoramic views.
- Seller financing and negotiable fruit purchase agreement available.
- Approximately 2,290 Eureka lemon trees maintained in excellent condition.
- 2-inch water meter and capped well in place; water and power nearby.
- Versatile opportunity for family estate, agricultural investment, or partnership.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 869 366 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille totale du lot | 19,56 AC |
| Nombre de lots | 1 | ||
| Zonage | RA - FERME AGRICOLE RÉSIDENTIELLE PERMISE AVEC MAISON PERSONNALISÉE / UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE (ADU) SUPPLÉMENTAIRE, EN PLUS D'UNE GRANGE AGRICOLE QUI POURRAIT ÊTRE AUTORISÉE. ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES DE SANDIA RANCHOS. | ||
| Prix | 869 366 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 19,56 AC |
| Zonage | RA - FERME AGRICOLE RÉSIDENTIELLE PERMISE AVEC MAISON PERSONNALISÉE / UNITÉ D'HABITATION ACCESSOIRE (ADU) SUPPLÉMENTAIRE, EN PLUS D'UNE GRANGE AGRICOLE QUI POURRAIT ÊTRE AUTORISÉE. ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES DE SANDIA RANCHOS. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 869 366 $ CAD | Taille du lot | 19,56 AC |
| Prix par AC | 44 446,11 $ CAD |
| Prix | 869 366 $ CAD |
| Prix par AC | 44 446,11 $ CAD |
| Taille du lot | 19,56 AC |
19.56 Acre net acres with mature oak trees and a natural building site offering scenic views; ideal for residential development. Features an elevated homesite with sweeping panoramic views and well-maintained Eureka lemon trees.
Description
À VENDRE - 2 PARCELLES LÉGALES DE CITRONS EUREKA À VENDRE ENSEMBLE. ENVIRON 2290 ARBRES DE CITRONS EUREKA PLEINEMENT CHARGÉS. VENEZ VISITER CE VERGER TRÈS BIEN ENTRETENU. LA RÉCOLTE EN COURS EST NÉGOCIABLE ET, AVEC L'APPROBATION DU NOUVEAU PROPRIÉTAIRE, LE VENDEUR EST PRÊT À ACHETER UNE PARTIE DES FRUITS POUR LES BESOINS DE SA PETITE ENTREPRISE. IL Y A UN COMPTEUR D'EAU DE 2" QUI ALIMENTE LES CITRONS, AINSI QU'UN PUITS (ACTUELLEMENT SCELLÉ ET NON UTILISÉ). PARCELLE 1 (938-240-010) : 10,14 ACRES NETTES PARCELLE 2 (938-240-011) : 9,42 ACRES NETTES SOIT UN TOTAL DE 19,56 ACRES NETTES ET 20 ACRES BRUTES POUR LES DEUX PARCELLES COMBINÉES. CETTE OFFRE DE 2 PARCELLES EST PARFAITE POUR UN PROJET FAMILIAL OU UN PARTENARIAT, PERMETTANT À CHAQUE PARTIE DE POSSÉDER SON PROPRE TERRAIN. LA PARCELLE 1 COMPORTE DE NOMBREUX CHÊNES MATURES ET UN EMPLACEMENT NATUREL IDÉAL POUR CONSTRUIRE UNE FUTURE MAISON. LA PARCELLE 2 OFFRE UN SITE ÉLEVÉ AVEC DES VUES PANORAMIQUES IMPRESSIONNANTES ! LE VENDEUR ENVISAGERA UN PLAN DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ. CERTAINS RAPPORTS DE PRODUCTION ET LE RAPPORT DE FINALISATION DU PUITS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ. L'EAU EST DISPONIBLE DANS LA RUE ET L'ÉLECTRICITÉ EST TRÈS PROCHE. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ DE TOUTES LES UTILITÉS POUR SATISFAIRE SES PROPRES BESOINS.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 124 941 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 408 345 $ CAD | Évaluation totale | 533 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Avenida Tierra - Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels
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