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0 Avenue 12 Lot • Terrain commercial • 0,38 Acres • 411 056 $ CAD • Madera, CA 93636

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic Count
Great Location with high visibility

Growing Community

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located on the Southeast corner of Avenue 12 and Road 36, this high-visibility commercial property offers incredible potential for investors, developers, or business owners. Positioned at a busy intersection with strong daily traffic, the lot sits directly across from Liberty High School, adding to its prime exposure and daily traffic. Ideal for retail, office, service businesses, or future development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	411 056 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,38 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Road 36
Zonage	Commercial - Zoné CRR (Commercial-Résidentiel-Récréatif)

Prix	411 056 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,38 AC
Rues transversales	Road 36
Zonage	Commercial - Zoné CRR (Commercial-Résidentiel-Récréatif)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	411 056 $ CAD	Taille du lot	0,38 AC
Prix par AC	1 081 726,96 $ CAD

Prix	411 056 $ CAD
Prix par AC	1 081 726,96 $ CAD
Taille du lot	0,38 AC

Corner lot with over 1/3 of an acre on Avenue 12 and Road 36.

DESCRIPTION

Terrain commercial vacant situé à l'angle de l'Avenue 12 et de la Route 36 à Madera Ranchos, une communauté non incorporée du comté de Madera. Fort volume de circulation dans cette communauté en pleine croissance.

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