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0 BELL MOUNTAIN Lot • Terrain commercial • 145 Acres • 4 680 162 $ CAD • Hiawassee, GA 30546

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Faits saillants de l'investissement

Approximately 145 acres of unrestricted land with panoramic mountain and lake views.
Power and water available on-site for future development.
Largest remaining contiguous tract in Towns County, offering long-term investment potential.

Borders Bell Mountain Park and U.S. Forest Service land on two sides.
Minutes from downtown Hiawassee and Lake Chatuge recreational amenities.

Résumé de l'annonce

Découvrez cette occasion incroyable de posséder l'une des montagnes les plus reconnaissables de la Géorgie du Nord, BELL MOUNTAIN. Cette magnifique propriété unique dans une vie se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Hiawassee ! Les VUES PANORAMIQUES SUR LA MONTAGNE ET LE LAC CHATUGE PANORAMIQUES SONT À COUPER LE SOUFFLE ! Cette parcelle non restreinte de plus de 145 acres fait face à Hiawassee et au lac Chatuge et constitue la plus grande parcelle contiguë restant dans le comté de Towns. Il jouxte le parc du mont Bell au sommet et offre plusieurs secteurs du site avec des vues similaires à celles vues depuis la crête du mont Bell. La propriété borde également le Service forestier des États-Unis sur deux côtés, créant des milliers d'acres pour votre propre arrière-cour. L'électricité et l'eau sont disponibles. Il y a tellement de potentiel et de possibilités pour cette propriété INCROYABLE ! Le financement par le propriétaire, avec un taux d'intérêt très faible, peut vous aider à faire de cette montagne pittoresque du nord-est de la Géorgie. Appelez-moi aujourd'hui !

Faits sur la propriété

Prix	4 680 162 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	145,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain

Prix	4 680 162 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	145,00 AC
Nombre d’étages	2

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 680 162 $ CAD	Taille du lot	145,00 AC
Prix par AC	32 276,98 $ CAD

Prix	4 680 162 $ CAD
Prix par AC	32 276,98 $ CAD
Taille du lot	145,00 AC

Zone boisée privée conçue comme zone de loisirs.

Description

This expansive 145-acre tract on Bell Mountain in Hiawassee, Georgia, represents a rare opportunity to acquire one of the most iconic and scenic properties in North Georgia. The site offers panoramic views of Lake Chatuge and the surrounding Blue Ridge Mountains, creating a unique setting for a wide range of potential uses. The property adjoins Bell Mountain Park at its crest and borders U.S. Forest Service land on two sides, providing unmatched privacy and access to thousands of acres of protected wilderness. With power and water available, the tract is well-positioned for development as a recreational retreat, hospitality destination, or private estate. Its unrestricted status allows for flexibility in planning and design. Located just minutes from downtown Hiawassee, the property combines seclusion with convenience, offering proximity to local amenities, marinas, and outdoor attractions. This is the largest remaining contiguous tract in Towns County, making it a once-in-a-lifetime acquisition for investors or developers seeking a signature mountain property.

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0043-005B 0043-018 0043-005C 0043-005F	Évaluation des bâtiments	358 429 $ CAD
Évaluation du terrain	664 731 $ CAD	Évaluation totale	1 023 160 $ CAD