0 Balm Riverview Rd Lot • Ferme • 27,57 Acres • 1 535 512 $ CAD • Riverview, FL 33579

Florida Commercial Group est heureux de présenter à la vente 27,57 acres dans la communauté en pleine expansion de Riverview, Boyette, Big Bend, Southshore. Le sujet se compose de 2 parcelles, celle qui fait face au chemin Balm Riverview mesure 4,46 acres et la plus grande à l'arrière mesure 23,11 acres. Il s'agit d'un magnifique terrain intact, les parcelles renferment des terres humides et l'acheteur est encouragé à faire preuve de diligence raisonnable pour déterminer la part du site constructible et envisager des mesures d'atténuation du terrain ou l'établissement de sentiers naturels ou d'aires récréatives pour le site. La servitude des services publics et l'accès à la propriété longe Balm Riverview Road et le raccord devront être vérifiés auprès du comté de Hillsborough. Cette propriété offre des possibilités infinies d'espace flexible et de facilité d'accès avec la possibilité d'un nouveau site de développement à usage résidentiel, récréatif, scolaire ou connexe. La région est florissante avec une croissance résidentielle et de nouveaux commerces commerciaux et est entourée d'innombrables développements de communautés résidentielles, de magasins, de restaurants, de services médicaux, de banques, d'écoles de premier plan, de parcs et de nombreux autres équipements. Dans un rayon de 3 milles autour de ce site se trouvent environ 46 484 personnes âgées en moyenne de 36,2 et dont le revenu HH dépasse 89 257$. Une réunion préalable à la soumission du site et du lotissement devra être programmée et tenue en ce qui a trait aux détails environnementaux, de planification et de zonage des utilisations de cette propriété. Utilisations permises AS-1 : Clubs de loisirs, de golf et de country, écoles, garderie à domicile, SFR : maison manufacturée/mobile, maison modulaire, communauté résidentielle, SFR conventionnel ou agricole AR : Agriculture, communauté résidentielle, maison modulaire, SFR conventionnelle, SFR : maison manufacturée/mobile, garderie à domicile, bibliothèque, écoles (maternelle à la 12e année), clubs récréatifs, golf et country Densité brute résidentielle 077432-0620 Zonage AS-1. Ce district de zonage permet des utilisations agricoles et une maison unifamiliale conventionnelle ou mobile par lot. La superficie minimale du lot est d'un acre et la largeur minimale du lot est de 150 pieds. 077431- 0000 Zonage AR. Ce district de zonage permet des utilisations agricoles et une maison unifamiliale conventionnelle ou mobile par lot. La superficie minimale du lot est de cinq acres et la largeur minimale du lot est de 150 pieds.