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0 Belmont Drive Dr - McMinnville Industrial Development Site Lot • Terrain industriel • 10,9 Acres • 895 252 $ CAD • McMinnville, TN 37110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Central Tennessee Location - Positioned between Nashville (74 mi) and Chattanooga (73 mi) markets
- Flexible I-1 Light Industrial Zoning - Permits industrial, flex space, and self-storage uses
- Two-Parcel Configuration - ±10.9 acres provides flexibility for phased development or multiple users
- Development Ready Site - All utilities on street, flat topography eliminates site prep costs
- Strong Interstate Connectivity - 24 miles to I-24 via SR-55 for efficient logistics access
- Warren County's Industrial Hub - Located in the heart of the county's established industrial market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Whether you're planning speculative development or have a build-to-suit opportunity, this property delivers an attractive combination of location, infrastructure, and zoning flexibility to maximize investment potential in Central Tennessee's growing industrial market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 895 252 $ CAD | Taille du lot | 10,90 AC |
| Prix par AC | 82 133,17 $ CAD |
| Prix | 895 252 $ CAD |
| Prix par AC | 82 133,17 $ CAD |
| Taille du lot | 10,90 AC |
Strategic Central Tennessee Location - Positioned between Nashville (74 mi) and Chattanooga (73 mi) markets •Development Ready Site - All utilities on street, flat topography eliminates site prep costs • Flexible I-1 Light Industrial Zoning
DESCRIPTION
• Emplacement stratégique au centre du Tennessee - Situé entre les marchés de Nashville (74 mi) et Chattanooga (73 mi) • Site prêt pour le développement - Tous les services publics sont disponibles dans la rue, la topographie plate élimine les coûts de préparation du site • Zonage industriel léger I-1 flexible - Permet des usages industriels, des espaces flexibles et des entrepôts de stockage libre-service • Connectivité inter-États solide - À 24 miles de l'I-24 via la SR-55 pour un accès logistique efficace • Configuration en deux parcelles - ±10,9 acres offrant une flexibilité pour un développement par phases ou pour plusieurs utilisateurs • Pôle industriel du comté de Warren - Situé au cœur du marché industriel établi du comté • Démographie de marché en croissance - Emplacement central attirant une main-d'œuvre provenant de plusieurs marchés du Tennessee • Corridor industriel établi - Entouré de développements industriels et commerciaux existants • Multiples stratégies de sortie - Convient pour une détention à long terme, un développement ou des scénarios d'achat par utilisateur
Présenté par
0 Belmont Drive Dr - McMinnville Industrial Development Site
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