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0 Brookside ave - 0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 Lot • Terrain commercial • 1,52 Acres • 833 994 $ CAD • Waukegan, IL 60085
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned B-3 General Commercial, allowing wide-ranging uses including auto, retail, medical, and mixed development
- Located in Waukegan’s auto corridor near Kia, Toyota, Pep Boys, and Thorntons gas station
- Ideal for QSR, service businesses, medical offices, or professional retail storefronts
- 394 feet of frontage on Green Bay Rd, plus 300 feet along Brookside Avenue
- High visibility with 25,600 average daily vehicles on Green Bay Rd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-visibility development opportunity on the corner of N Green Bay Rd (Route 131) and Brookside Ave, with over 394 feet of frontage on Green Bay Rd and 300 feet along Brookside. The property sits just off Green Bay with a slip road (Pigeon Ave) providing added access.
Currently improved with a small house and auxiliary building (potentially demoed or repurposed), the parcel is fully served by utilities to site and zoned B-3 General Commercial, allowing a wide range of uses.
Positioned directly within Waukegan’s established auto dealership corridor — neighbors include Kia, Toyota, and several other national brands — as well as Pep Boys and Thorntons gas station. Proximity to Grand Ave (Route 132) strengthens exposure and accessibility, with 25,600 average daily vehicles on Green Bay Rd.
Ideal for: auto dealership, QSR, retail, service, medical, or mixed commercial development.
List Price: $900,000
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 833 994 $ CAD | Taille du lot | 1,52 AC |
| Prix par AC | 548 680,25 $ CAD |
| Prix | 833 994 $ CAD |
| Prix par AC | 548 680,25 $ CAD |
| Taille du lot | 1,52 AC |
1.52-acre B-3 corner site at N Green Bay Rd & Brookside Ave. ±394’ frontage on Green Bay with 25,600 VPD. Utilities to site. Within auto dealership row (Kia, Toyota, Pep Boys, Thorntons). Ideal for dealership, retail, QSR, or commercial development.
DESCRIPTION
Site de développement de 1,52 acre en coin | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Occasion de développement très visible à l'angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie de desserte (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement améliorée par une petite maison et un bâtiment auxiliaire (pouvant être démolis ou réutilisés), la parcelle est entièrement desservie par les services publics et zonée B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d’utilisations. Idéalement située dans le corridor établi des concessionnaires automobiles de Waukegan — avec des voisins tels que Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce la visibilité et l’accessibilité, avec une moyenne de 25 600 véhicules par jour sur Green Bay Rd. Idéal pour : concession automobile, restauration rapide (QSR), commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 57 337 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 57 337 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Brookside ave - 0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085
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