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0 Business Park Dr - Station Square Lots • Terrain commercial • 1,34-4,7 Acre • 738 501 $-2 590 264 $ CAD par lot • Martinsburg, WV 25405



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Near I-81: Just 0.5 miles from Exit 8, offering excellent access to highways, rail, and major transport hubs.
- Fully Serviced Infrastructure: Equipped with electric, water, sewer, gas, and fiber—ready for immediate development.
- Flexible, Unzoned Lots: Up to 20.33 acres across 11 lots starting at 1 acre—perfect for commercial or industrial use.
- Strong Logistics Connectivity: On-site rail spur, 90 miles to Port of Baltimore, and close to Dulles International Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 738 501 $ à 11 799 479 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 10 | Taille totale du lot | 21,23 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 738 501 $ à 11 799 479 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 10 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 21,23 AC |
10 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 14
| Prix | 903 837 $ CAD | Taille du lot | 1,64 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 903 837 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,64 AC |
Lot Lot 15
| Prix | 1 234 509 $ CAD | Taille du lot | 2,24 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 1 234 509 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,24 AC |
Lot Lot 11
| Prix | 738 501 $ CAD | Taille du lot | 1,34 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 738 501 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,34 AC |
Lot Lot 10
| Prix | 788 102 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 788 102 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,43 AC |
Lot Lot 9
| Prix | 892 814 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Prix par AC | 558 009,00 $ CAD |
| Prix | 892 814 $ CAD |
| Prix par AC | 558 009,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,60 AC |
Lot Lot 8
| Prix | 1 592 737 $ CAD | Taille du lot | 2,85 AC |
| Prix par AC | 558 855,01 $ CAD |
| Prix | 1 592 737 $ CAD |
| Prix par AC | 558 855,01 $ CAD |
| Taille du lot | 2,85 AC |
Lot Lot 6
| Prix | 2 590 264 $ CAD | Taille du lot | 4,70 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 2 590 264 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 4,70 AC |
Lot Lot 5
| Prix | 832 191 $ CAD | Taille du lot | 1,51 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 832 191 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,51 AC |
Lot Lot 4
| Prix | 1 328 199 $ CAD | Taille du lot | 2,41 AC |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Prix | 1 328 199 $ CAD |
| Prix par AC | 551 120,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,41 AC |
Lot Lot 1
| Prix | 898 326 $ CAD | Taille du lot | 1,51 AC |
| Prix par AC | 594 917,61 $ CAD |
| Prix | 898 326 $ CAD |
| Prix par AC | 594 917,61 $ CAD |
| Taille du lot | 1,51 AC |
DESCRIPTION
Cette opportunité de développement exceptionnelle comprend 11 lots commerciaux totalisant jusqu'à 20,33 acres sur Business Park Drive, dans le comté de Berkeley, en Virginie-Occidentale, à seulement un demi-mile de la sortie 8 de l'I-81. Avec des tailles de lots flexibles à partir de 1 acre et aucune restriction de zonage, le site convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, industriels ou logistiques. Situé hors de la plaine inondable centennale et dans la zone de l'Eastern West Virginia Alliance (Région 9), il est immédiatement disponible avec des conditions de vente négociables. La propriété bénéficie d'une infrastructure solide, incluant un service électrique fourni par Potomac Edison, des réseaux d'eau et d'égouts via le Berkeley County Public Service Water District, ainsi que du gaz naturel fourni par Mountaineer Gas Company. Des options de télécommunications telles que la fibre, le câble et le DSL sont également disponibles. Sa localisation stratégique offre un accès ferroviaire direct via le Winchester & Western Railroad, ainsi qu'une proximité avec des centres de transport majeurs, notamment le port de Baltimore, le Virginia Inland Port et l'aéroport international Washington-Dulles.
Présenté par
0 Business Park Dr - Station Square
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