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0 Cable Rd
Hollywood, MD 20636
Terrain À vendre
·
6,14 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.14 Acres of Industrial Land
- Survey & Soil Borings Completed
- Concept Site Plans Created
- Access via Airport View Drive on Cable Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned for industrial use, the property is well-suited for warehouse, flex, contractor yard, or light manufacturing development. A notable advantage is the existing SMECO easement, which may be utilized for parking—creating additional functionality and flexibility in site planning.
Its central Hollywood location places it minutes from Route 235 and just a short drive to Pax River NAS, offering strong regional connectivity to California, Lexington Park, Leonardtown, and the greater Washington, D.C. metro region. This combination of access, zoning, and development potential makes the property an attractive opportunity for owner-users or investors.
Location Description
The property is strategically located within the Hollywood Industrial Park, one of St. Mary’s County’s primary business corridors. Positioned just off Airport View Drive, the site offers convenient access to Route 235 (Three Notch Road), the county’s dominant commercial and commuter artery connecting Lexington Park, California, and Leonardtown. The property’s placement within an established industrial park provides synergy with nearby contractors, service providers, and defense-related businesses, while proximity to St. Mary’s County Regional Airport enhances accessibility for aviation and technology users.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,14 AC |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 6,14 AC |
| Zonage | I - Industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 693 575 $ CAD | Taille du lot | 6,14 AC |
| Prix par AC | 275 826,49 $ CAD |
| Prix | 1 693 575 $ CAD |
| Prix par AC | 275 826,49 $ CAD |
| Taille du lot | 6,14 AC |
This 6.14-acre industrial parcel is located within the Hollywood Industrial Park, one of St. Mary’s County’s most active business hubs.
DESCRIPTION
Ce terrain industriel de 6,14 acres est situé dans le parc industriel de Hollywood, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques du comté de St. Mary. Le site bénéficie d'un accès direct depuis Airport View Drive, avec une visibilité et une connectivité potentielles à la Route 235 (Three Notch Road), le principal corridor commercial et de transport du comté. Zoné pour un usage industriel, la propriété est idéale pour le développement d'entrepôts, d'espaces flexibles, de cours pour entrepreneurs ou de fabrication légère. Un avantage notable est la servitude existante de SMECO, qui pourrait être utilisée pour le stationnement, offrant ainsi une fonctionnalité et une flexibilité supplémentaires dans la planification du site. Située au cœur de Hollywood, la propriété se trouve à quelques minutes de la Route 235 et à une courte distance en voiture de Pax River NAS, offrant une excellente connectivité régionale vers California, Lexington Park, Leonardtown et la grande région métropolitaine de Washington, D.C. Cette combinaison d'accès, de zonage et de potentiel de développement fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Description de l'emplacement La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel de Hollywood, l'un des principaux corridors d'affaires du comté de St. Mary. Positionnée juste à côté d'Airport View Drive, elle offre un accès pratique à la Route 235 (Three Notch Road), l'artère commerciale et de transport dominante du comté reliant Lexington Park, California et Leonardtown. Son emplacement au sein d'un parc industriel établi crée une synergie avec les entrepreneurs, les fournisseurs de services et les entreprises liées à la défense à proximité, tandis que la proximité de l'aéroport régional du comté de St. Mary améliore l'accessibilité pour les utilisateurs des secteurs de l'aviation et de la technologie.
