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0 Caldwell Blvd 3 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nampa, ID 83651
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FAITS SAILLANTS
- Conforme à la vente, à bail foncier et à construire sur demande
- Commerce de détail potentiel à locataires multiples ou intermédiaires, restaurant, hôtellerie...
- Communiquer avec les agents pour discuter des prix personnalisés, des tarifs, des options de construction et du calendrier de livraison
- Options de conception sur mesure de 5 000 à 25 000 SF
- Les utilisations autorisées dans le cadre du zonage actuel des entreprises communautaires comprennent le commerce de détail, le restaurant, le bureau, l'hôtellerie, les soins médicaux, les services multifamiliaux, les utilisations mixtes, le travail vivant,
- Disponibilité immédiate, contactez les agents pour plus de détails
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 3 000 à 10 000 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 496 008 $ CAD/an 41 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-3
2.48 Acres Listed for Sale & Ground Lease - Build-to-Suit Range From 3,000 to 10,000 SF Lease Rate $36.00 PSF - Contact Agents for Details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,48 Acres - Vente et bail foncier
- 5 000 à 25 000 SF offerts pour la construction sur mesure
- Situé dans le développement commercial de Karcher Crossing
- Potentiel de vente au détail à locataires multiples ou à milieu de gamme
- Intersection signalée
- Juste à côté de l'Interstate 84, à la sortie 33
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Karcher Road |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Karcher Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité proposée de construire des commerces sur mesure dans le complexe commercial de Karcher Crossing situé à l'une des intersections les plus achalandées de la Treasure Valley. Grand terrain de stationnement sur place - communiquez avec les agents pour discuter des prix personnalisés, des tarifs, des options de construction et du calendrier de livraison. Excellente visibilité et taux de trafic élevé - 34 000 trafic quotidien moyen - accès facile à l'intérieur et à l'extérieur du site, juste à la sortie 33 de l'Interstate 84. Les utilisations autorisées dans le cadre du zonage actuel des entreprises communautaires comprennent le commerce de détail, le restaurant, le bureau, l'hôtellerie, les services médicaux, les services multifamiliaux, les services mixtes, le travail vivant, les garderies, les écoles et d'autres fournisseurs de services professionnels. Les générateurs de trafic environnants comprennent Lowe's, WinCo Foods, Home Depot, Regal 14 Screen Movie Theater, Big 5 Sports, Mor Furniture, Costco, Kohl's, Petco, Target et plusieurs autres détaillants, restaurants et fournisseurs de services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
0 Caldwell Blvd
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