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0 Campo Rico, Sparks, NV 89441 1 200–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sparks, NV 89441
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FAITS SAILLANTS
- First of its kind Campus Experience in a multi-level Retail, Medical, Office, Industrial Flex Commercial Real Estate Development in Northern NV.
- Drive Thru possibility for QSR, Fast Food.
- Avoid the commute! Space available for Office, Medical, Industrial, Flex, Showroom, Restaurant, Fitness.
- Median HH Income $152,226- 1 mile. 53,564 Total Population 2025- 5 mile.
- Over 8,000 SFR under construction, approved, and pending in the site area of the Spanish Springs submarket.
- Flexible site plan and sizes available to accommodate most users and size requirements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 15 000 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Five Pines has it all. From flexible industrial space built to scale with your business, to local office space that skips the downtown commute, retail opportunities that serve the surrounding community, and adventure-seekers alike. Five Pines is more than a destination—its a first-ofit’s kind campus experience where business and nature exist in perfect balance. Inspired by the natural landscapes within Northern Nevada, this 191,559 SF mixed-use development is introducing a bold new concept seamlessly integrating flexible industrial space, retail and office space in one dynamic location. Whether you’re fueling up before a day at Pyramid Lake or finding a workspace that keeps you close to home, Five Pines is a place where families grow, businesses thrive, and explorers recharge.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 191 559 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 191 559 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Five Pines a tout pour plaire. Des espaces industriels flexibles conçus pour évoluer avec votre entreprise, aux bureaux locaux qui vous évitent le trajet vers le centre-ville, en passant par des opportunités de commerce de détail qui desservent la communauté environnante ainsi que les amateurs d’aventure. Five Pines est bien plus qu’une destination—c’est une expérience de campus unique en son genre où affaires et nature coexistent en parfaite harmonie. Inspiré par les paysages naturels du nord du Nevada, ce développement polyvalent de 191 559 pieds carrés introduit un concept audacieux intégrant de manière fluide des espaces industriels flexibles, des espaces de commerce de détail et des bureaux dans un seul lieu dynamique. Que vous fassiez le plein avant une journée au lac Pyramid ou que vous cherchiez un espace de travail près de chez vous, Five Pines est un endroit où les familles grandissent, les entreprises prospèrent et les explorateurs se ressourcent.
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