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0 Carey-Ford Rd Lot • Ferme • 24 Acres • 477 456 $ CAD • Danielsville, GA 30633

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Thinned hardwoods in 2019
Creek on back end

Multiple homesites

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A year-round creek crosses the property horizontally near the two-thirds mark, offering a scenic natural feature and potential for wildlife habitat. Gently rolling topography with multiple potential homesites. Over 900 feet of paved road frontage on Carey Ford Road. Property is enrolled in the 10-year Conservation Use Program (CUVA) through 2030, offering reduced property taxes. No covenants or HOA. Ideal for a private estate, mini-farm, or recreational use.

Carey Ford Road 24 Acres Sale Flyer 06-26-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	477 456 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	24,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	A1 - Agricultural

Prix	477 456 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	En attente de développement
Taille totale du lot	24,00 AC
Zonage	A1 - Agricultural

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	477 456 $ CAD	Taille du lot	24,00 AC
Prix par AC	19 894,00 $ CAD

Prix	477 456 $ CAD
Prix par AC	19 894,00 $ CAD
Taille du lot	24,00 AC

24.17-acre tract in the desirable Shiloh community of Madison County. Zoned A-1 with approx. 4 acres of pasture and the balance in mostly mature hardwoods, thinned in 2019 to promote healthy growth and land usability.

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