0 Challenger - 4618 Huntridge rd - 0 Challenger Ave Lot • Terrain commercial • 13,39 Acres • 2 719 358 $ CAD • Roanoke, VA 24012

Situé sur une route de banlieue importante et un corridor de croissance près de l'intersection de la route 460 E (avenue Challenger) et de la route 220 Sud (chemin Cloverdale), avec environ 13,39 acres disponibles. Excellent emplacement (du côté de la route qui va au travail) à côté des détaillants à grande surface Walmart et Lowes.
Améliorations à venir de l'infrastructure VDOT :
- Amélioration de la fluidité de la circulation et de la sécurité : Le ministère des Transports de Virginie (VDOT) entreprend d'importantes améliorations au corridor de la route 460 entre la promenade Blue Hills Village et la route 1400 (rangée Avery) dans le comté de Roanoke, qui profiteront directement à cette région.
- Intersections reconfigurées : Les améliorations prévues comprennent de nouvelles conceptions d'intersection, telles que les demi-tours à passages à niveau restreint (RCUT), les intersections tranchées et les virages à gauche déplacés, ce qui optimisera la circulation, réduira les risques d'incidents de la circulation et réduira la congestion.
- Amélioration de l'accessibilité : Notamment, l'intersection du chemin Huntridge (route 1220) et de la route 460 sera remaniée pour réorienter la circulation en faisant des virages à gauche, améliorer la fluidité générale de la circulation et faciliter l'accès à la propriété.
- Conception de l'audience publique et participation de la communauté : Le VDOT a tenu une audience publique pour discuter de ces changements, reflétant les efforts continus visant à mobiliser la communauté et à assurer une gestion efficace de la circulation.
Les améliorations prévues devraient réduire considérablement la congestion, accroître la sécurité et améliorer l'expérience de conduite globale le long de ce corridor crucial. Cela se traduira probablement par une augmentation du volume de trafic, ce qui profitera à tout développement futur sur cette propriété. La proximité de ces intersections améliorées garantit également que cette propriété restera très accessible et souhaitable pour les locataires commerciaux ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance.