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0 Chappell Loop Rd SE
Leland, NC 28451
40 Acres - Development Opportunity · Terrain À vendre
·
40,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- BEMC - Brunswick Electrical Membership Corp - Bulk power transmission lines adjacent to site.
- Water Capacity: 6” water line on Chappell Loop Rd, 12” on Blackwell Rd. Sewer Capacity: 10” gravity sewer with ample capacity.
- +/- 300' Road Frontage Blackwell Rd SE and +/- 800' Road Frontage: High visibility and accessibility along Chappell Loop Road.
- Adjacent to single-family, multifamily, and light industrial developments, creating a strong foundation for Multi-Family Dev. or industrial expansion.
- A recent wetland delineation study determined that 84% of the property consists of uplands, with the remaining 16% classified as non-jurisdictional
- Seize this rare opportunity to develop a strategically located 40 +/- acre tract perfectly positioned between Leland and Belville, NC.
Résumé de l'annonce
Surrounded by strong residential and light industrial growth, the Town of Belville supports annexation with flexible zoning options—giving developers freedom to scale light or heavy industrial operations.
Key Features:
Utilities in place: 6” & 12” water lines, 10” gravity sewer with ample capacity
Development ready: 84% usable land with survey, wetland delineation & Phase I complete
Excellent access & visibility: Strong road frontage along Chappell Loop Rd
Proximity advantage: Minutes to the Port of Wilmington, I-40, and I-95 via US-74
Municipal support: Belville open to annexation, encouraging industrial growth
With industrial demand surging around the Wilmington port corridor—particularly in distribution, cold storage, and advanced manufacturing—this property is a rare opportunity in a booming market.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 40,00 AC |
| Taille du lot | 40,00 AC |
40+/- acres strategically positioned between Leland and Belville, NC
Description
Stratégiquement situé entre Leland et Belville, ce terrain de 36 acres (+/-) offre un accès exceptionnel aux autoroutes US-17 et US-74. Entouré par une croissance résidentielle et industrielle légère, il est idéal pour un développement multifamilial ou industriel. La ville de Belville soutient l'annexion avec une flexibilité de zonage, permettant jusqu'à 16 unités par acre pour des projets multifamiliaux. Les infrastructures sont déjà en place, incluant des conduites d'eau de 6" et 12", un égout gravitaire de 10" et une capacité suffisante. 84 % du terrain est utilisable, avec un relevé cadastral, une délimitation des zones humides et un rapport de Phase 1 disponibles. Avec une excellente façade routière le long de Chappell Loop Rd, cette propriété prête pour le développement représente une opportunité rare dans un marché en plein essor. Ce site est un investissement de choix pour les promoteurs à la recherche de projets multifamiliaux, industriels ou à usage mixte dans une région à forte croissance bénéficiant d’un soutien municipal solide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité de développement exceptionnelle !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 899 573 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 817 907 $ CAD | Évaluation totale | 4 717 479 $ CAD |
Impôts fonciers
