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0 Churchill Rd Immeuble de 1 500 pi² • Spécialité • À vendre 306 495 $ CAD • Leslie, MI 49251
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Faits saillants de l'investissement
- Highway visibility
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity located in Leslie with excellent US-127 highway frontage and visibility. This property spans 3.69 acres and offers a total of 60 storage units with concrete floors and no electricity. Unit mix includes eighteen (18) 10x20 units renting at $50 per month, twelve (12) 10x7 units renting at $25 per month, and two (2) 20x20 units renting at $100 per month. Occupancy is approximately 90% of the 10x20 units rented and 30% of the 10x7 units rented. Additional features include a 28x40 pole barn with two slider doors and a small office space, currently used by the seller and not rented, allowing for potential additional income. The property also generates $2,500 annually from a leased billboard sign located on site. With highway exposure, multiple income streams, and room for operational growth, this investment is a strong addition to any portfolio. Current storage income $16,800.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-14-20-400-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 94 518 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 94 518 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-14-20-400-020
Évaluation du terrain
94 518 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
94 518 $ CAD (2025)
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Présenté par
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