0 Cirle R Dr Lot • Ferme • 44,53 Acres • 2 184 969 $ CAD • Escondido, CA 92026

Ce verger d'avocats Hass biologiques, rare et impeccable, s'étend sur 44,53 acres et compte environ 1 800 arbres productifs, gérés professionnellement et entretenus avec soin depuis des années. Le propriétaire a remplacé les vieux arbres par de nouveaux au fil des ans. La majorité de la propriété est composée d’environ 30 acres d’arbres d’avocats Hass, avec des espaces supplémentaires pour planter davantage d’arbres, comme des citronniers, ou même aménager un vignoble de 14 acres dans la partie inférieure près du ruisseau qui serpente à l’extrémité nord de la propriété. Le terrain pourrait être subdivisé en plusieurs parcelles pour un projet de construction de maisons multiples – à vérifier par les acheteurs. Actuellement, il n’y a pas de maison sur la propriété, mais un site résidentiel et un plan de fosse septique pourraient être conçus pour bâtir une magnifique maison située sur un point élevé à l’est, au-dessus de l’entrée, offrant une vue sur le terrain de golf de Castle Creek, au sud vers Escondido, et au nord sur la région de Camino Del Rey à Bonsall, avec en arrière-plan le pont en arche pittoresque sur l’I-15. Un puits est situé à un niveau supérieur près de l’entrée sur Camino De Las Lomas, ajoutant une ressource précieuse. Le verger bénéficie également d’un bon réseau routier et d’une deuxième sortie à l’extrémité nord inférieure. À l’avenir, un ou deux autres puits pourraient être forés dans cette zone inférieure, dans le but de rendre le verger plus autonome en utilisant sa propre eau naturelle, traitée avec un système d’osmose inverse (RO), qui pourrait s’avérer de meilleure qualité que celle fournie par le district… ET EN PLUS, C’EST VOTRE PROPRE EAU ! Ce verger est l’un des PLUS RENTABLES ET DES MEILLEURS de la région ! À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix demandé inclut tous les arbres/fruits avec revenus productifs ainsi que l’équipement sur place. Le propriétaire fournira les revenus existants et les ressources de la société de gestion. Cette propriété partage une entrée sécurisée avec le quartier haut de gamme de Camino De Las Lomas, et son entrée officielle se trouve à droite du premier virage à gauche.