0 Cobb - 50.7 +/- AC Mixed Use - Cobb Pkwy, Acworth Lot • Terrain commercial • 50,7 Acres • 9 296 843 $ CAD • Acworth, GA 30101

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Norton Commercial Acreage Group est fier de présenter ce projet d'aménagement à usage mixte de 50,7 acres situé à l'angle de la promenade Cobb et de l'autoroute Old Acworth Dallas, dans le nord du comté de Cobb, dans la ville d'Acworth. La propriété en cause est idéalement située pour de multiples usages avec une façade routière sur 4 routes : Cobb Parkway, Old Acworth Dallas Highway, Mayson Road et Old Grogan Road. Le site est actuellement zoné UG avec des composantes résidentielles et commerciales. La résolution de zonage est disponible sur demande. La propriété a tous les services publics en place, y compris l'eau publique. L'égout public n'est actuellement pas accessible sur le site. Le site compte environ 640 pi de façade sur la promenade Cobb, 1 860 pi sur la route Old Acworth Dallas, 800 pi sur le chemin Mayson et 475 pi sur Old Grogan Road. La propriété dispose d'un accès complet à Old Acworth Dallas Highway et d'un accès complet approuvé par le DOT avec voies de décélération et d'accélération en place sur la promenade Cobb, dont le nombre de trafic est de 42 700 VPD. La propriété est offerte en vente en vrac. Dans un rayon de 3 milles, le prix moyen de vente d'une maison était de 447 178$ au cours de la dernière année, avec seulement 1,7 mois d'approvisionnement en maisons sur le marché. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Acworth est située dans les contreforts des montagnes de la Géorgie du Nord. Nichée le long des rives du lac Acworth et du lac Allatoona, « The Lake City » possède une riche histoire, un centre-ville charmant, de nombreuses activités récréatives de plein air, une scène de restaurant dynamique et un calendrier actif de festivals et d'événements. Avec une population de plus de 22 000 habitants, Acworth est l'une des villes de la région métropolitaine d'Atlanta qui connaît la croissance la plus rapide. Les entreprises profitent d'un faible taux d'imposition et les résidents jouissent d'une qualité de vie élevée. La proximité de l'autoroute I-75 et des principaux corridors de transport permettra une croissance économique soutenue. En outre, Acworth sert de plaque tournante médicale pour les collectivités avoisinantes et est un attrait des comtés avoisinants. Wellstar Acworth Health Park 0,9 km - Publix, Mellow Mushroom, La Parilla 0,7 km - Walmart 2,7 km - Marché de détail Lakeside 3,9 km - Acworth Beach 3,7 km - Lakepoint Sports Complex 8,0 km - Hartsfield Jackson Airport 45 milles