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Cobblestone Station 0 Cobblestone Way 1 500–7 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, OH 43040
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FAITS SAILLANTS
- +/- 7 475 SF nouveau centre de vente au détail divisible à 1 500 pi2
- Entraînement du bouchon d'extrémité à travers le potentiel
- Taux de croissance de Marysville 2010-2020:15,75 %
- 16 225 véhicules par jour sur la route 31
- Situé juste au nord de l'U.S. 33 (44 597 VPD)
- Plusieurs intersections signalisées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Multi-Tenant Retail. Space has access to multiple signalized intersections.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Capuchon avec potentiel d'entraînement.
- Espace de vente au détail nouvellement construit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 475 pi² | Année de construction | 2027 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 7 976 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 475 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 976 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+/- 7 475 SF de nouveau centre commercial divisible à 1 500 SF. 16 225 véhicules par jour sur la State Route 31. Propulsion des limites jusqu'au bout du potentiel. Situé juste au nord des États-Unis 33 (44 597 VPD). Taux de croissance de Marysville 2010-2020:15,75 %. Intersections à signalisation multiple
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Cobblestone Station | 0 Cobblestone Way
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