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0 College Park Rd 1 500–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Ladson, SC 29456
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Faits saillants
- New two-building development totaling 24,000 SF
- Lease rate of $28.00 PSF NNN
- Warm vanilla box delivery
- Suites available from 1,500 SF to 24,000 SF
- Central courtyard design
- Approximately 24,300 AADT traffic count
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 24 000 pi² | Négociable | 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 932 333 $ CAD/an 77 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This new Class A retail development on College Park Road offers a first-generation leasing opportunity within one of the Charleston region's fastest-growing commercial corridors. The project consists of two buildings totaling approximately 24,000 square feet and is strategically located near the intersection of College Park Road and North Main Street, just minutes from the rapidly expanding Carnes Crossroads community. Available suites range from approximately 1,500 square feet, with contiguous configurations available to accommodate larger users up to 24,000 square feet. The development is designed around a central courtyard and provides excellent visibility along a heavily traveled corridor with reported traffic counts of approximately 24,300 vehicles per day. Landlord will deliver spaces in warm vanilla box condition, including finished concrete floors, one ADA-compliant restroom, HVAC distribution, a 200-amp electrical panel, and basic overhead lighting. The property's flexible zoning and modern construction make it suitable for a variety of retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users seeking a prominent location in a high-growth market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The property is located on College Park Road in Ladson, South Carolina, within the Charleston-North Charleston metropolitan area. The site benefits from proximity to North Main Street and the rapidly growing Carnes Crossroads community, placing tenants within a strong demographic growth corridor. The surrounding area supports a mix of retail, restaurant, office, and service uses, making the location well-suited for a wide variety of commercial tenants.
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0 College Park Rd
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