0 County Road 171 Off
Alvin, TX 77511
40 Acres 0 County Road 171 Off · Terrain À vendre · 40,00 AC

**Occasion exceptionnelle de développement — 40 acres sans restrictions situées juste à l'extérieur de Liverpool, dans le comté de Brazoria, positionnées pour la croissance alors que la région continue de s'étendre.** Ce terrain se trouve à l'extrémité nord de County Road 197B, avec un accès possible via 197A, offrant des points d'entrée flexibles pour des utilisations futures. La propriété est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 35, permettant une connectivité rapide vers Alvin, Angleton et d'autres marchés clés. Avec le futur Grand Parkway prévu à une courte distance en voiture, ce site est idéalement positionné pour une appréciation à long terme et un développement stratégique. Sans restrictions et situé hors des limites de la ville, le terrain est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations : parc industriel, opérations commerciales ne dépendant pas de la visibilité ou du trafic de passage, installation de stockage ou de distribution, ou encore lotissement résidentiel. Sa taille, son emplacement et son accessibilité offrent une occasion rare d'acquérir un terrain polyvalent dans une zone en pleine expansion, avec un fort potentiel d'investissement. **Points clés :** - 40 acres de terrain sans restrictions dans le comté de Brazoria - Situé juste à l'extérieur de Liverpool avec accès via County Road 197B et 197A - À quelques minutes en voiture de l'autoroute 35 pour un accès à Alvin et Angleton - Le futur Grand Parkway améliorera la connectivité régionale et la valeur - Hors des limites de la ville — aucune restriction de zonage - Idéal pour un parc industriel, des opérations commerciales, un centre de stockage/distribution ou un lotissement résidentiel - Positionné dans une zone de croissance avec un potentiel d'investissement à long terme