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0 County Road 60 - Reid Creek to Tallapoosa: 32.94± AC Mini-Farm Lot • Résidentiel • 32,94 Acres • 465 755 $ CAD • Heflin, AL 36264

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Faits saillants de l'investissement

32.94± Acres of Usable Land – Mostly level pasture with a mix of timberland, ideal for a variety of rural
Versatile Mini-Farm Potential – Suitable for farming, homestead development, recreation, hunting, and fishing
Utilities Available – Power and public water accessible on-site

Waterfront Features – Direct frontage on both the Tallapoosa River and Reid Creek, offering scenic views and recreational appeal
Dual Road Frontage – Access from both paved and dirt roads for convenience and flexibility
Strong Recreational Appeal – Excellent opportunity for outdoor uses including fishing, hunting, and river activities

Exhibit A Legal Description

Aerial with Topo County Road 60

Aerial County Road 60

Faits sur la propriété

Prix	465 755 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	32,94 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	NONE - Le terrain convient à une grande variété d'usages.

Prix	465 755 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique
Taille totale du lot	32,94 AC
Zonage	NONE - Le terrain convient à une grande variété d'usages.

1 Lot disponible

Lot

Prix	465 755 $ CAD	Taille du lot	32,94 AC
Prix par AC	14 139,50 $ CAD

Prix	465 755 $ CAD
Prix par AC	14 139,50 $ CAD
Taille du lot	32,94 AC

Description

Tallapoosa River & Reid Creek Frontage! 32.94 +/- Acres of mostly level pasture land with a small amount of timberland. This property offers frontage on both paved and dirt roads. Utilities: Power & Public Water. No zoning in unincorporated Cleburne County. This property has land in the floodplain. Possible uses: Farm, Homesite, Recreation, Hunting & Fishing.

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