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0 Cowan Hwy Lot • Terrain commercial • 27,97 Acres • 2 059 200 $ CAD • Winchester, TN 37398

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Résumé de l'annonce

Seller will subdivide - Prime development opportunity - 27.97 +/- acres directly adjacent to the Food City development. Incredible opportunity to take advantage of the substantial investments and increased traffic from Food City. Currently zoned C2, this would be the perfect location for a hotel, professional / medical offices, retail / food & beverage, mixed use residential / commercial, sky is the limit with this parcel. Perfect location - convenient to downtown Winchester, Nissan factory, STRHS Winchester hospital, and Winchester airport. 505' frontage on Cowan Highway. Not many parcels check all of the boxes like this one - size, location, zoning, and price. The city had a hotel feasibility study completed and I can share with interested parties.

Water Map

Survey

Sewer Map

Faits sur la propriété

Prix	2 059 200 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Grand magasin Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	27,97 AC
Zonage	C2 - Zonage commercial C2 qui permet une large gamme d'options de développement

Prix	2 059 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Grand magasin Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	27,97 AC
Zonage	C2 - Zonage commercial C2 qui permet une large gamme d'options de développement

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 059 200 $ CAD	Taille du lot	27,97 AC
Prix par AC	73 621,74 $ CAD

Prix	2 059 200 $ CAD
Prix par AC	73 621,74 $ CAD
Taille du lot	27,97 AC

Seller will subdivide - Prime commercial / mixed-use development opportunity - 27.97 +/- acres directly adjacent to a recently built Food City grocery store.

Description

Opportunité de développement exceptionnelle - 27,97 +/- acres directement adjacentes au développement de Food City. Incroyable opportunité de profiter des investissements substantiels et de l'augmentation du trafic généré par Food City. Actuellement zoné C2, ce serait l'emplacement idéal pour un hôtel, des bureaux professionnels / médicaux, des commerces de détail / restauration, un usage mixte résidentiel / commercial, les possibilités sont infinies avec ce terrain. Emplacement parfait - à proximité du centre-ville de Winchester, de l'usine Nissan, de l'hôpital STRHS Winchester et de l'aéroport de Winchester. Façade de 505' sur Cowan Highway. Peu de terrains réunissent autant de critères comme celui-ci - taille, emplacement, zonage et prix.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	076-003.00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	25 574 $ CAD	Évaluation totale	25 574 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

076-003.00

Évaluation du terrain

25 574 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

25 574 $ CAD

(615) 473-9518

Contact

David Janke
Canopy Real Estate

ID d’inscription: 39147418
Date de mise sur le marché: 2026-01-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 0 Cowan Hwy, Winchester, TN 37398

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