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0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane - 0 Crawford Rd. Ext. and Woods Ln. Lot • Terrain commercial • 51,8 Acres • Callahan, FL 32011

Terrains commerciaux Floride Callahan 0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane, Callahan, FL 32011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Total AC: 51.8±
  • Estimated wetland acres to be mitigated: 13.93± AC
  • Rail served: CSX, potential connection to Norfolk Southern
  • Total estimated wetland impacts: 18.9± AC
  • Total upland acres: 32.9± AC
  • Utilities: Available, can be extended to site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Bumgarner Industrial Team is pleased to present this prime opportunity to acquire 51.8± acres of heavy industrial land in Callahan, FL, with 32.9± upland acres across three parcels. It features potential rail access via CSX and Norfolk Southern, available utilities, and proximity to major highways, ports, and airports. Located in a growing Nassau County submarket, the site is ideal for industrial development, benefiting from nearby infrastructure and planned communities. Strategically positioned near major transportation routes—including US 301, I-95, and Jacksonville International Airport—the site offers proximity to key logistics hubs such as the Crawford Diamond Industrial Park and Wildlight Commerce Park. The surrounding Nassau County submarket is experiencing rapid growth, supported by master-planned developments and increasing population and income levels, making this property ideal for industrial development.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Industriel
  • Parc industriel
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 51,80 AC
Zonage Heavy Industrial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Industriel
  • Parc industriel
Taille totale du lot 51,80 AC
Zonage Heavy Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 51,80 AC
Taille du lot 51,80 AC

Total AC: 51.8± Total estimated wetland impacts: 18.9± AC Estimated wetland acres to be mitigated: 13.93± AC Total upland acres: 32.9± AC Rail served: CSX, potential connection to Norfolk Southern Utilities: Available, can be extended to site

DESCRIPTION

Superficie totale : 51,8± acres Impacts estimés sur les zones humides : 18,9± acres Acres de zones humides à compenser : 13,93± acres Acres de terres hautes : 32,9± acres Accès ferroviaire : CSX, connexion potentielle à Norfolk Southern Services publics : Disponibles, possibilité d'extension jusqu'au site

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-1N-24-2180-0479-0010
  • 15-1N-24-2180-1206-0000
  • 14-1N-24-2180-0071-0010
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 3 184 240 $ CAD Évaluation totale 3 184 240 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-1N-24-2180-0479-0010
  • 15-1N-24-2180-1206-0000
  • 14-1N-24-2180-0071-0010
Évaluation du terrain
3 184 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 184 240 $ CAD
(904) 252-1249

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37972281

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane, Callahan, FL 32011

Le Terrain Propriété à 0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane, Callahan, FL 32011 est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane - 0 Crawford Rd. Ext. and Woods Ln.
(904) 252-1249 x

0 Crawford Rd. Extension & 0 Woods Lane - 0 Crawford Rd. Ext. and Woods Ln.

Eric Bumgarner, CCIM
(904) 252-1249

Michael Cassidy
(904) 598-4984

Gordon Olson
(904) 861-1124

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