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The Grove Frisco Retail 0 Custer Rd 4 800–18 811 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Frisco, TX 75035
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon de restaurant haut de gamme avec terrasse et espaces verts disponibles
- Situé dans l'une des collectivités de la région du Grand Dallas qui connaît la croissance la plus rapide
- Centre commercial bien garé avec un accès facile aux rues principales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 4 800 pi² | 10’ - 30’ | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 299 141 $ CAD/an 24 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104-108 | 14 011 pi² | 10’ - 30’ | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 776 159 $ CAD/an 64 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
High-profile restaurant end-cap with 1,000 SF patio & green space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’ - 30’
- Terrasse de 1 000 PI2
1er étage, ste 104-108
This upscale retail opportunity is located on the SWC of Custer Rd. & Main St. in Frisco, TX.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 30’
- A accès aux deux principaux tarifs des secteurs
- Accès piétonnier depuis les quartiers
- Centre commercial bien garé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Pizza Shop
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Pizza Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 811 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 20 362 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 811 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 362 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Grove Shops auront 20 362 pc d'espace de vente au détail et de restaurant. Ce commerce de détail haut de gamme est situé sur le chemin Custer et la rue Main à Frisco. Les Grove Shops ont accès aux deux grandes artères de la zone ainsi qu'à un accès piétonnier à partir des quartiers situés directement derrière le projet. Les ateliers Grove commenceront la construction ce printemps et fourniront de l'espace à l'automne 2021. Le centre commercial est situé dans l'une des collectivités qui connaissent la croissance la plus rapide de la région du Grand Dallas. Un excellent emplacement entouré de quartiers riches tels que « The Grove - by Newland Communities » et d'autres communautés haut de gamme.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Grove Frisco Retail | 0 Custer Rd
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