0 DAVID ALLEN PKWY - Kiley Ranch Village 26 Lot • Résidentiel • 14,25 Acres • 16 053 080 $ CAD • Sparks, NV 89436

Village 26 est un site de développement résidentiel d’environ ±15 acres situé à l’entrée principale du plan directeur de Kiley Ranch à Spanish Springs — le sous-marché le plus performant du nord du Nevada en termes de ventes de maisons, selon le dernier rapport de mi-année. Il s’agit de l’un des derniers villages résidentiels disponibles dans le plan directeur de Kiley et de l’un des rares terrains restants zonés pour un usage mixte dans Sparks. La propriété bénéficie d’une topographie plane et est entourée d’une croissance significative, notamment 30 acres récemment acquis par Smith’s Grocery et 40 acres par Renown Health. Elle est également adjacente aux nouvelles écoles Bohach Elementary School et Sky Ranch Middle School. Le site dispose d’un plan provisoire approuvé pour 146 unités de maisons en rangée et est zoné pour un usage mixte conformément au manuel de Kiley Ranch, offrant des options de développement flexibles, y compris des projets multifamiliaux pouvant atteindre 23,9 unités par acre. Avec une proximité immédiate de Pyramid Highway, du centre-ville de Reno, de l’I-80 et de TRIC, Village 26 représente une opportunité rare et bien située, prête pour un développement à court terme.