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85 Exchange Kannapolis, NC 28027 31 500–1 167 446 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Rear-load configuration with 31 dock doors and 2 drive-ins
- Immediate access to I-85, I-77, and I-485
- Strong labor pool with 130,000+ employees nearby
- 32’ clear height ideal for racking and vertical storage
- Located in ±1.3M SF master-planned industrial park
- 32-foot clear height supports vertical storage and racking
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 1 167 446 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 31 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 167 446 pi² |
| Min. divisible | 31 500 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Disponible
213,900 Sf available for lease.
- 2 accès plain-pied
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 213 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
00 Davidson Hwy - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
328,600 SF available for lease.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 328 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
0 Davidson Hwy - 1er étage - A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
147,000 SF available for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - C | 147 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - 1er étage - C
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
274,300 SF available for lease.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - D | 274 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
0 Davidson Hwy - 1er étage - D
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
44,000 - 88,000 SF available for lease.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - E | 44 000 à 88 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-06-01 |
0 Davidson Hwy - 1er étage - E
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available for lease, Building G at 6280 Shumard St., Kannapolis, NC, offers a flexible industrial space ranging from ±31,500 to 115,646 square feet. The building features generous dimensions of 210' x 550' and a clear height of 32 feet, with column spacing of 50' x 50' bays. It is equipped with 31 dock doors and 2 drive-in doors to facilitate efficient loading and unloading. The facility is supported by a robust power supply of 1600 amps and includes ample parking with 37 trailer spaces and 101 car spaces. This property provides a comprehensive solution for businesses seeking a well-equipped and spacious industrial location.
- 2 accès plain-pied
- Espace industriel polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - G | 31 500 à 115 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
6280 Shumard St - 1er étage - G
00 Davidson Hwy - 1er étage
| Taille | 50 000 à 213 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
213,900 Sf available for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
0 Davidson Hwy - 1er étage - A
| Taille | 328 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
328,600 SF available for lease.
- Espace en excellent état
000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - 1er étage - C
| Taille | 147 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
147,000 SF available for lease.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
0 Davidson Hwy - 1er étage - D
| Taille | 274 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
274,300 SF available for lease.
- Espace en excellent état
0 Davidson Hwy - 1er étage - E
| Taille | 44 000 à 88 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
44,000 - 88,000 SF available for lease.
- Espace en excellent état
6280 Shumard St - 1er étage - G
| Taille | 31 500 à 115 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Available for lease, Building G at 6280 Shumard St., Kannapolis, NC, offers a flexible industrial space ranging from ±31,500 to 115,646 square feet. The building features generous dimensions of 210' x 550' and a clear height of 32 feet, with column spacing of 50' x 50' bays. It is equipped with 31 dock doors and 2 drive-in doors to facilitate efficient loading and unloading. The facility is supported by a robust power supply of 1600 amps and includes ample parking with 37 trailer spaces and 101 car spaces. This property provides a comprehensive solution for businesses seeking a well-equipped and spacious industrial location.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Espace industriel polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités
Aperçu du parc
Situé stratégiquement à l'intersection de Kannapolis Parkway et de l'autoroute US 73, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-85, I-77 et I-485. Les locataires profitent de la proximité de l'aéroport de Concord (11 minutes), de l'aéroport international Charlotte Douglas (25 minutes) et du centre-ville de Charlotte (26 minutes). Le parc se trouve également à moins de 5 heures de route des principaux ports du Sud-Est, notamment Charleston, Savannah et Norfolk, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et nationale.
Présenté par
85 Exchange | Kannapolis, NC 28027
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