60,85 acres de sérénité riveraine dans le comté de Madison, Géorgie
Bienvenue dans votre coin privé de paradis naturel : 60 acres de forêt intacte nichés le long de la pittoresque Broad River, dans le comté de Madison, Géorgie. Ce terrain rare et polyvalent offre environ 1 400 pieds de façade directe sur la rivière, parfait pour la pêche, le kayak ou simplement profiter de la tranquillité au bord de l’eau.
Le terrain est un mélange magnifique de bois durs indigènes matures et d’une légère dispersion de pins du sud, créant un environnement forestier diversifié et durable. Le relief vallonné et les falaises surplombant la rivière offrent des vues spectaculaires et un potentiel pour plusieurs emplacements de maisons, des activités récréatives ou un refuge privé.
Que vous cherchiez à développer votre domaine de rêve, à lancer un projet de conservation, à créer une réserve de chasse et de pêche, ou à investir dans l’une des régions les plus pittoresques de la Géorgie, cette propriété offre un potentiel inégalé. Située à proximité d’Athens, Elberton et de l’autoroute I-85, elle offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité.
Caractéristiques principales :
• 60 acres de forêt principalement composée de bois durs
• Environ 1 400 pieds de façade sur la Broad River
• Environ 1 300 pieds de façade sur route pavée
• Terrain vallonné avec une excellente topographie
• Faune abondante et nombreuses opportunités récréatives
• Électricité disponible au bord de la route
• Aucune restriction
C’est le genre de propriété qui devient rarement disponible : un terrain patrimonial offrant paix, intimité et beauté naturelle dans l’un des endroits les plus recherchés du nord-est de la Géorgie.
