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932 - 934 E MAIN ST 0 E Main St 2 300–64 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurens, SC 29360
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FAITS SAILLANTS
- Excellent retail development opportunity.
- Strategically positioned on E Main St in Laurens' rapidly growing retail corridor.
- Pad ready purchase, BTS or GL options available.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
932 E Main St - 1er étage
Great location.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en coin
932 E Main St - 1er étage
Great location.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
932 E Main St - 1er étage
Great space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
E Main st - 1er étage
Great location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
0 E Main St - 1er étage
Great location.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
E Main St - 1er étage
Great location.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 64 890 pi² | Superficie commerciale brute | 64 890 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 325,77 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 64 890 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 64 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 325,77 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail chez SVN | Palmetto est ravi de présenter cette opportunité de développement commercial. Les détaillants ont la possibilité d'acquérir des terrains prêts à construire, de développer des projets sur mesure ou de signer des baux fonciers dans le cadre de ce projet situé sur le principal corridor commercial de Laurens. Ce site offre une grande visibilité et se trouve à proximité de plusieurs détaillants nationaux tels que Walmart, Strickland Brothers, Chick-fil-A, Starbucks, Tractor Supply, Ingles, ModWash, Taco Bell, et bien d'autres. Cet emplacement bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une présence commerciale en pleine expansion.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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932 - 934 E MAIN ST | 0 E Main St
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